物业因业主未交物业费而停电梯卡的行为是不合法的，这侵犯了业主的合法权益。以下是从多个角度对此问题的详细分析：
一、法律依据与解析
《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 根据第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。同时，该条款明确指出，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然条文中未直接提及停电梯卡，但停电梯卡与停止公共服务在性质上相似，均属于通过限制业主对公共设施的正常使用来催缴费用，因此同样不被法律允许。
《物业管理条例》相关规定：
- 第四十四条强调了物业服务企业接受委托代收费用时，不得向业主收取额外费用，这体现了物业服务的规范性和公正性。
- 第六十四条规定，对于逾期不交纳物业服务费用的业主，物业服务企业应通过督促、起诉等合法途径解决，而非采取不当措施，如停电梯卡等。
二、停电梯卡行为的违法性
侵犯业主合法权益：
- 电梯作为小区的重要公共设施，其使用权是业主的基本权利之一。物业因业主未交物业费而停电梯卡，实际上剥夺了业主正常使用电梯的权利，侵犯了业主的合法权益。
违反物业服务合同：
- 物业服务合同是双方权利义务关系的基石。若合同中未明确赋予物业停电梯卡的权利，则物业无权擅自采取此措施。即使合同中有相关条款，也因违反法律的强制性规定而无效。
存在安全隐患：
- 停电梯卡可能导致业主在紧急情况下无法及时疏散，增加安全风险。特别是在高层建筑中，电梯的停运可能给业主带来极大的不便和危险。
三、合法解决途径
物业应采取的合法措施：
- 在业主未交物业费的情况下，物业应通过合法、合理的途径解决问题，如催告、协商、提起诉讼或申请仲裁等。这些途径既符合法律法规，又能有效维护双方的权益。
业主的维权途径：
- 若业主认为物业的行为不当，可以向相关部门投诉或寻求法律救济。例如，可以向物业管理部门投诉，或者向法院提起诉讼，要求物业恢复电梯的正常使用并赔偿因此造成的损失。
四、实际操作建议
- 物业方面：应严格遵守法律法规和合同约定，不得采取停电梯卡等违法手段催缴物业费。应通过建立有效的沟通机制、提高服务质量、加强法律宣传等方式，促进业主自觉履行缴费义务。
- 业主方面：应及时履行支付物业费的义务，共同维护小区的正常秩序和良好环境。在遇到物业不当行为时，应依法维权，避免采取过激行动。
综上所述，物业因业主未交物业费而停电梯卡的行为是不合法的。物业和业主都应遵守法律法规和合同约定，通过合法途径解决物业费问题，共同营造和谐的小区环境。如果您在房产纠纷或婚姻家庭领域有任何法律问题，都可以直接向我咨询。