约定管辖必须明确，这是确保合同双方权益及诉讼程序顺利进行的重要前提。以下从多个角度对这一问题进行详细分析：

一、法律明确性要求

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。这一条款明确要求，约定管辖必须采用书面形式，并且管辖法院的选择必须具体、明确。如果约定不明确，如仅约定“由当地法院管辖”或“由合同签订地法院管辖”但未明确具体地点，这样的约定可能因缺乏明确性而被视为无效。

二、实践中的必要性

1. 避免管辖争议：明确的约定管辖可以避免在纠纷发生后，双方就管辖法院产生争议，从而节省诉讼时间和成本。
2. 保障诉讼效率：明确的管辖约定有助于法院快速确定管辖权，加快诉讼进程，保障当事人的合法权益。
3. 增强合同可执行性：明确的约定管辖条款可以增强合同的可执行性，使当事人在签订合同时就能预见纠纷解决的方式和地点，从而更加谨慎地履行合同义务。

三、约定不明确时的处理

如果合同中的约定管辖条款不明确，导致无法确定具体的管辖法院，那么根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这种情况下，当事人可能需要通过额外的法律程序来确定管辖法院，增加了诉讼的复杂性和不确定性。

四、建议与注意事项

1. 在合同中明确约定管辖法院：当事人在签订合同时，应尽可能明确、具体地约定管辖法院，避免使用模糊、不确定的表述。
2. 注意级别管辖和专属管辖的限制：在约定管辖时，必须遵守法律对级别管辖和专属管辖的规定，不得违反这些规定选择管辖法院。
3. 考虑实际联系地点：在选择管辖法院时，应考虑与争议有实际联系的地点，如被告住所地、合同履行地等，以确保管辖约定的合法性和有效性。

如有任何关于约定管辖或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。