在租赁合同中，甲方违约时，其责任承担方式既可能涉及赔偿，也可能涉及补偿，具体取决于违约情形及合同约定，但通常以赔偿为主。以下从不同角度进行分析：

1. 赔偿的适用情形：

   • 定义：赔偿是指因违约行为给对方造成损失时，违约方需承担的经济责任，旨在弥补对方因违约所遭受的实际损失。
   • 适用条件：当甲方违约行为导致乙方遭受实际损失时，乙方有权要求甲方进行赔偿。例如，甲方提前解除合同导致乙方需要重新寻找租赁物，产生的搬迁费用、临时住宿费用等，均可要求甲方赔偿。
   • 合同约定：若租赁合同中明确约定了违约赔偿条款，如违约金数额或计算方式，则甲方需按合同约定进行赔偿。

2. 补偿的适用情形：

   • 定义：补偿通常指对某种损失或不利情况的弥补，但在法律语境下，其严格性略低于赔偿，更多用于描述一种非强制性的、基于公平原则的弥补行为。
   • 适用条件：在租赁合同中，补偿可能适用于某些特定情形，如甲方因不可抗力因素导致无法履行合同，但愿意对乙方进行一定程度的弥补。然而，这种情况下的补偿并非法律义务，而是基于双方协商或道德考量。
   • 合同约定：若合同中有特别约定，如甲方在特定情况下需对乙方进行补偿，则甲方需按约定执行。但需注意，此类约定需合法合规，且不得违背公序良俗。

3. 实际操作中的考量：

   • 损失证明：乙方在要求甲方赔偿时，需提供充分证据证明其因甲方违约所遭受的实际损失。
   • 合同解释：若合同中对违约责任承担方式约定不明，双方应首先通过协商解决。协商无果时，可依据相关法律法规及行业惯例进行解释和判定。
   • 法律救济：若甲方拒绝承担违约责任，乙方可通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁。

建议：在签订租赁合同时，双方应明确约定违约责任承担方式，包括赔偿范围、计算方式及补偿条件等，以减少后续纠纷。若遇到甲方违约情况，乙方应及时收集证据并咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。