结论：房东收取1.2元一度的电费，租客同意的情况下是否合法，需综合考虑当地电价标准、租赁合同约定、政策允许范围以及电表准确性等多个因素。若符合以下条件，则合法；反之，则可能不合法。

详细分析：

1. 当地电价标准与政策规定

   • 首先，要明确当地电网的居民或商业用电电价标准。这是判断房东电费是否合理的基础。如果房东收取的电费明显高于当地电网的电价标准，且没有合理的解释或依据，那么这种收费可能就是不合理的。
   • 同时，还需关注当地是否允许转供电加价以及加价的幅度。在某些地区，商业综合体、产业园区、物业小区等转供电主体可能被允许在供电公司的电价基础上适当加价，但加价必须在政策允许的范围内，并提供合理的成本说明。

2. 租赁合同中的约定

   • 租赁合同中是否有关于电费收取的明确约定是关键。如果合同中明确规定了电费的价格为1.2元一度，并且这个价格是在双方自愿、平等的基础上达成的，那么房东按照合同约定收取电费就是合法的。
   • 如果租赁合同中没有提及电费价格相关内容，或者规定不明确，房东就不能单方面决定电费价格。在这种情况下，租客可以与房东协商确定合理的价格，通常应参考当地供电公司对该区域同类用电性质的收费标准。

3. 电表准确性与偷电行为

   • 电表是否准确也是影响电费合法性的重要因素。如果电表不准确，可能导致电费计算错误，从而引发争议。租客可以请专业电工进行检查并出具相关证明，以便与房东进行协商或寻求法律援助。
   • 如果房东存在偷电行为，即未经许可擅自接线用电或篡改电表数据等，这不仅违反了法律法规，也会导致电费计算不公正。租客在发现此类行为时，应及时向相关部门举报并维护自己的合法权益。

4. 法律后果与维权途径

   • 根据《中华人民共和国电力法》的规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。若房东的电费收费标准超过当地电价或存在乱收费情况，则其行为违法。租客有权拒绝支付超出规定部分的费用，并可通过合法途径维权，例如向物价行政主管部门投诉或通过诉讼解决。
   • 在维权过程中，租客应保留好相关证据，如电费账单、租赁合同、电表照片等，以便在必要时提供证明。同时，也要保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击等不当方式处理纠纷。

建议：

• 租客在签署租赁合同时，应仔细审查电费等相关条款，确保自己了解并同意电费价格。
• 如果对房东收取的电费有疑问或不满，租客可以先与房东进行沟通协商，寻求合理的解决方案。
• 若无法解决问题，租客可以咨询当地物价部门、供电公司或寻求法律援助来维护自己的合法权益。

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