高评高贷借名买房弃房断供骗贷借名算是共犯吗-李娜律师|法行宝
2026-03-03 房产纠纷

关于“高评高贷借名买房弃房断供骗贷中,借名者是否算是共犯”的问题,这需要分情况来讨论:

  1. 如果借名者明知出名人(即实际购房并贷款者)意图通过高评高贷的方式骗取银行贷款,仍然提供自己的名义进行购房和贷款,那么借名者很可能构成共犯。

    • 法律背景:根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。如果借名者与出名人有共同的骗贷故意,并共同实施了骗贷行为,那么借名者就构成了骗贷罪的共犯。
    • 具体分析:在高评高贷的情境中,出名人通常通过虚增房产价值的方式获取更多贷款,而借名者则提供了名义上的支持。如果借名者明知这一行为是违法的,并且为了获取某种利益(如分成、报酬等)而参与其中,那么其就具备了共同犯罪的故意和行为。
    • 法律后果:一旦构成共犯,借名者将承担与出名人相同的刑事责任,可能面临有期徒刑、罚金等刑罚。
  2. 如果借名者对出名人的骗贷行为并不知情,或者虽然知情但并未参与骗贷行为,那么借名者通常不构成共犯。

    • 法律背景:共同犯罪要求行为人之间有共同的犯罪故意和行为。如果借名者没有与出名人共谋骗贷,也没有实施骗贷行为,那么其就不具备共同犯罪的构成要件。
    • 具体分析:在某些情况下,借名者可能只是出于帮助、友情或其他非犯罪目的而提供自己的名义进行购房和贷款。如果借名者对出名人的骗贷行为一无所知,或者虽然知情但明确表示反对并拒绝参与,那么其就不应被视为共犯。
    • 法律后果:在这种情况下,借名者通常不会承担刑事责任。但如果借名者的行为导致了其他法律后果(如民事纠纷),那么其可能需要根据具体情况承担相应的民事责任。

额外建议:

  • 谨慎借名:借名买房本身就存在诸多法律风险,包括但不限于产权纠纷、贷款纠纷等。因此,建议尽量避免借名买房的行为。
  • 了解法律:如果确实需要借名买房,那么借名者和出名人都应该充分了解相关法律法规和风险,并在合同中明确约定双方的权利和义务。
  • 及时咨询:如果发现自己可能涉及骗贷等违法行为,或者对相关法律问题存在疑问,应及时向专业律师咨询并寻求法律帮助。

总之,借名者是否构成共犯取决于其是否明知并参与了骗贷行为。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。