业主在一定条件下确实有权要求取消现有物业服务或更换物业管理公司，但这一过程需严格遵循法律法规和合同约定，通过业主大会共同决策，并确保新旧物业的平稳交接。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条，业主依照法定程序可共同决定解聘物业服务人，解除物业服务合同。这一规定为业主取消物业提供了明确的法律依据。然而，解聘物业服务人并非随意为之，而是需要满足一定的条件和程序。
二、取消物业的具体条件与流程
成立业主大会：
- 当物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，应筹备首次业主大会会议，选举产生业主委员会。若业主人数较少且全体一致同意，可不成立业主大会，直接由业主共同履行业主大会职责。
审查物业服务合同：
- 在考虑取消物业前，业主应仔细审查与物业公司签订的合同，特别是关于服务期限、终止条件及双方权利义务的条款。这有助于业主了解自己的权利和义务，以及取消物业可能面临的法律后果。
共同决定解聘物业：
- 经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则），业主大会可决定解聘物业服务企业。表决可以采用集体讨论形式，也可以采用书面征求意见的形式。
提前书面通知物业：
- 解聘决定后，业主应依法提前六十日书面通知物业服务人（合同另有约定的除外）。书面通知应明确解聘原因、解除合同的具体日期等关键信息，以便物业服务人做好相应的准备和交接工作。
进行交接工作：
- 物业服务合同终止时，原物业服务人需在约定期限或合理期限内退出，交还物业服务用房、相关设施及资料，并配合新物业服务人或业主委员会做好交接工作。这有助于确保小区管理的连续性和稳定性。
三、取消物业后的选择与管理
聘请新的物业服务公司：
- 业主大会可通过招标等方式重新选聘其他物业服务企业或管理人，以确保小区管理的连续性和服务质量。在选聘新物业时，业主应充分考虑其资质、信誉和服务能力等因素。
业主自行管理：
- 若业主具备管理能力和时间精力，且能建立完善的财务管理和服务监督制度，可选择成立业主自管小组进行自主管理。这有助于降低管理成本并提高管理效率，但也可能面临管理难度和风险增加的问题。
四、注意事项与建议
- 法律程序与合同约定并重：在取消物业过程中，业主既要遵守法律法规的规定，也要尊重合同条款的约定。避免违法违规操作带来的法律风险和经济损失。
- 充分沟通与协商：在决策前后，业主应与物业公司、业主委员会及相关部门保持充分沟通，争取理解与支持，减少不必要的纠纷和冲突。
- 谨慎评估后果：在做出决定前，业主应全面评估取消物业或更换物业公司可能带来的影响，包括管理成本、服务质量、小区安全等方面。确保决策的科学性和合理性。
总结来说，业主在符合法定条件和程序的前提下，有权要求取消现有物业服务或更换物业管理公司。然而，这一过程需要业主充分了解相关法律法规和合同条款，通过业主大会共同决策，并确保新旧物业的平稳交接。如有任何法律疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。