业主和物业发生争吵，责任归属需视具体情况而定，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 争吵原因与责任划分

   • 物业责任：如果争吵是由于物业公司的服务不到位、管理不善或存在违法行为（如乱收费、侵犯业主权益等）引起的，那么物业公司应当承担相应的责任。在这种情况下，业主有权要求物业公司改正错误、赔偿损失，并可以通过合法途径维护自己的权益。
   • 业主责任：如果争吵是由于业主的无理取闹、故意挑衅或违反物业管理规定等行为引起的，那么业主应当承担相应的责任。物业公司有权要求业主停止不当行为，并可以依据相关规定对业主进行处罚或采取其他合法措施。
   • 双方共同责任：在某些情况下，争吵可能是由于双方沟通不畅、误解或情绪失控等原因引起的。这时，双方都应当承担一定的责任，并应通过协商、调解等方式解决问题，避免矛盾升级。

2. 法律后果与维权途径

   • 法律后果：无论是物业公司还是业主，如果因争吵导致对方人身伤害或财产损失，都应当承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，侵权方需要赔偿受害方的损失，并可能面临行政处罚或刑事责任。
   • 维权途径：当业主与物业公司发生争吵时，双方应当首先保持冷静，通过协商、调解等方式解决问题。如果协商无果，业主可以向当地房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，或者通过法律途径（如起诉、仲裁等）维护自己的权益。

3. 预防与解决建议

   • 加强沟通：物业公司应当加强与业主的沟通，及时了解业主的需求和意见，积极改进服务和管理。业主也应当主动与物业公司沟通，表达自己的诉求和期望，共同营造和谐的居住环境。
   • 完善制度：物业公司应当建立健全的管理制度和服务规范，明确双方的权利和义务，减少因制度不完善而引发的矛盾和纠纷。
   • 寻求第三方调解：当双方无法自行解决问题时，可以寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会、人民调解委员会等。这些机构可以提供中立的调解服务，帮助双方达成和解协议。

总结来说，业主和物业发生争吵的责任归属需视具体情况而定。在处理此类纠纷时，双方应当保持冷静、理性沟通，并依据相关法律法规和规章制度来划分责任。如果无法自行解决问题，可以寻求第三方调解或法律途径来维护自己的权益。如果您在房产问题（物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。