结论：在不让承租人使用租赁房产的情况下，能否要求使用费，这主要取决于租赁合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 合同有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了，在特定情况下（如承租人违约、房屋需要维修等）出租人有权禁止承租人使用房屋，并且约定了在此期间的使用费支付方式或免除使用费，那么应当遵循合同的约定。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。双方应当按照合同约定履行自己的义务。

2. 合同无明确约定，但出租人因合理原因禁止使用：

   • 如果租赁合同中没有明确约定禁止使用房屋的情况和使用费支付问题，但出租人因合理原因（如房屋需要紧急维修、承租人严重违约等）需要禁止承租人使用房屋，此时出租人通常不能直接要求承租人支付使用费。
   • 处理方式：出租人可以与承租人协商，看是否能够就使用费的支付达成一致。如果协商不成，出租人可能需要通过法律途径解决争议，但在此过程中，出租人需要证明其禁止使用房屋的行为是合理且必要的。

3. 出租人无正当理由禁止使用：

   • 如果出租人无正当理由禁止承租人使用房屋，这可能构成违约行为。在此情况下，承租人不仅有权拒绝支付使用费，还有权要求出租人承担违约责任，如赔偿损失等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人违反这一义务的，应当承担违约责任。

建议：

• 对于出租人而言，在签订租赁合同时，应当明确约定在何种情况下可以禁止承租人使用房屋，以及在此期间的使用费支付方式或免除使用费等条款，以避免后续争议。
• 对于承租人而言，在签订租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果出租人无正当理由禁止使用房屋，承租人应当及时与出租人沟通，并保留好相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果出租人无正当理由禁止承租人使用房屋并要求支付使用费，承租人可能会拒绝支付，并可能通过法律途径要求出租人承担违约责任。
• 如果双方无法就使用费支付问题达成一致，可能会引发诉讼或仲裁等法律程序，增加双方的时间和成本投入。

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