企业改名后，原租赁合同在一般情况下仍然是有效的。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同主体的变更与合同效力：

   • 企业改名，实质上是企业名称的变更，并不涉及合同主体的实质性改变。在法律上，企业名称的变更不影响其作为合同一方的权利和义务。因此，原租赁合同中的权利和义务仍然由改名后的企业承担和享有。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。这进一步确认了企业改名后，原租赁合同的效力不受影响。

2. 危化证办理与租赁合同的关系：

   • 危化证的办理是企业从事危险化学品经营活动的法定条件，但它并不直接涉及租赁合同的效力。租赁合同的效力主要取决于合同双方的约定和法律的规定，与是否办理危化证无直接关联。
   • 然而，需要注意的是，如果租赁合同中明确约定了企业必须持有危化证才能继续履行合同，或者租赁物的用途与危化证紧密相关（如租赁场地用于储存危险化学品），那么企业改名后办理危化证的情况可能会间接影响租赁合同的履行。但即便如此，这也不意味着租赁合同无效，而是可能涉及合同履行的问题。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 在企业改名后，应及时通知租赁合同的另一方（即出租方），并更新相关合同文件中的企业名称信息，以避免因名称不一致而引发的纠纷。
   • 如果租赁合同中涉及与危化证相关的条款，企业应确保在改名后尽快办理或更新危化证，以确保合同的顺利履行。
   • 在任何情况下，如果双方对租赁合同的效力或履行存在争议，都应通过友好协商或法律途径解决，以维护双方的合法权益。

总结与建议： 企业改名后，原租赁合同在一般情况下仍然是有效的。但为了确保合同的顺利履行和避免潜在纠纷，企业应及时更新合同文件中的企业名称信息，并确保与危化证相关的条款得到妥善处理。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我将竭诚为你提供专业的法律服务。