买宅基地被骗是可以起诉的。以下是从不同角度为你详细分析的情况：
一、起诉的法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，起诉必须符合以下条件：
- 原告适格：作为买宅基地被骗的一方，你与本案有直接利害关系，因此具备原告主体资格，有权起诉卖家。
- 被告明确：起诉时需明确指出被告（即卖家）的身份信息，包括姓名、性别、年龄、住址等，以便法院能够准确送达法律文书。
- 诉讼请求和事实、理由具体：你需要向法院提出明确的诉讼请求，如要求卖家返还购房款、赔偿损失等，并陈述支持其诉讼请求的具体事实和理由，如卖家存在欺诈行为、宅基地无法过户等。
- 属于法院受理范围和管辖：纠纷必须属于人民法院可以通过民事诉讼程序解决的事项，且起诉的法院需对该案件具有管辖权。一般来说，遵循“原告就被告”原则，由卖家住所地或合同履行地的人民法院管辖。
二、可能涉及的诈骗情形及法律后果
如果卖家存在欺诈行为：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，如果卖家以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取你的财物，且数额较大，可能构成诈骗罪。
- 在这种情况下，你不仅可以提起民事诉讼要求卖家赔偿损失，还可以向公安机关报案，要求追究卖家的刑事责任。
如果卖家不存在欺诈行为，但合同无效或无法履行：
- 如果由于宅基地的特殊性（如属于集体所有土地，非本集体经济组织成员不得购买），导致你们之间的买卖合同无效或无法履行，你仍然可以起诉卖家要求返还购房款及赔偿损失。
- 在这种情况下，法院会根据双方过错程度、合同履行情况等因素，判决卖家承担相应的民事责任。
三、起诉前的准备工作
- 收集证据：包括购房合同、付款凭证、卖家身份信息、沟通记录等，以证明你的权益受到侵害。
- 咨询律师：在起诉前，建议你咨询专业律师，了解具体的法律程序和诉讼策略，以便更好地维护自己的权益。
- 确定管辖法院：根据卖家住所地或合同履行地确定管辖法院，并准备相应的起诉材料。
四、注意事项
- 保留好相关证据：在维权过程中，保留好所有与案件相关的证据，以便在协商或诉讼过程中使用。
- 保持冷静和理性：在协商或诉讼过程中，避免情绪化的行为，以免影响案件的进展和结果。
- 及时行使权利：如果发现被骗，应及时采取行动，避免超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。
总结来说，买宅基地被骗是可以起诉的，但需要根据具体情况选择合适的维权途径和策略。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。