针对您提出的“占用了别人地基怎么写协议”的问题，这实际上涉及到农村宅基地的使用和流转问题，必须严格遵守国家相关法律法规，并确保得到宅基地使用权人的明确同意。基于双方自愿、平等、协商一致的原则，您可以考虑签订《宅基地租赁合同》或《宅基地合作建房协议》。以下是我为您详细整理的协议撰写指南：
一、宅基地租赁合同撰写要点
主体信息明确：
- 合同中应清晰列出出租方（即宅基地使用权人）和承租方的姓名、身份证号、联系方式及地址，确保双方身份明确无误。
宅基地详细描述：
- 准确描述宅基地的位置、面积、四至界限等关键信息，最好附上宅基地的平面图或示意图，以便明确具体范围。
租赁期限合理：
- 约定租赁的起止时间，注意租赁期限不得超过法律规定的最长租赁期限，一般为20年。如需续租，应在合同到期前进行协商并重新签订合同。
租金条款清晰：
- 确定租金金额、支付周期（如每年、每半年）及支付方式，确保租金支付有明确的约定和可追溯性。
用途限制明确：
- 明确承租方仅能将宅基地用于符合规范的用途，如农业生产附属设施建设、简易居住等，并禁止擅自改变土地性质和用途。
修缮与维护责任：
- 约定租赁期间宅基地及其附属建筑物的修缮责任和费用承担方式，确保宅基地的维护和保养有明确的责任划分。
违约责任明确：
- 对违反协议的情形进行明确约定，包括擅自解除合同、逾期支付租金等的责任承担方式，以维护合同的严肃性和双方的权益。
合同解除条件：
- 约定在特定情况下（如政府征收、不可抗力等）双方可解除合同的情形，确保合同在特殊情况下有合理的处理方式。
合法性与程序合规：
- 确保协议内容合法，并建议经过宅基地所属集体经济组织的同意，必要时进行备案，以确保合同的合法性和有效性。
二、宅基地合作建房协议撰写要点
合作方信息完整：
- 提供双方的基本身份信息，包括姓名、身份证号及住址，确保合作方的身份明确无误。
宅基地情况精确：
- 精确说明宅基地的具体位置、面积等信息，最好附上宅基地的平面图或示意图，以便明确建房的具体范围。
合作细节明确：
- 明确双方的出资、出力方式，如一方提供宅基地，另一方提供资金和技术等，确保合作细节有明确的约定。
权益分配合理：
- 详细约定建成房屋后双方的权益分配方式，如按面积比例或使用区域划分等，确保权益分配公平合理。
审批与手续齐全：
- 明确由哪一方负责办理建房所需的审批手续，确保建房行为合法合规，避免后续纠纷。
质量与安全保障：
- 约定建房质量标准及施工过程中的安全责任，确保建房质量和施工安全有明确的保障措施。
违约与争议解决机制：
- 设定违约责任条款，并约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。
三、通用注意事项
法律合规性：
- 协议内容必须符合法律法规，特别是农村宅基地的使用和流转规定。注意“一户一宅”政策以及宅基地禁止非法转让的限制，确保协议的合法性和有效性。
书面形式：
- 建议采用书面协议形式，并由双方签字、捺印确认，确保协议的真实性和可追溯性。
专业咨询：
- 由于地区差异和政策变化，建议在拟定协议前咨询当地自然资源部门、农业农村部门或乡镇政府等相关部门或专业人士的意见和建议，以确保协议的有效性和可操作性。
综上所述，无论是签订宅基地租赁合同还是合作建房协议，都应严格遵守法律法规和政策规定，确保协议的合法性和有效性。在签订任何协议之前，务必咨询专业人士或相关部门的意见和建议，以避免潜在的法律风险。