关于母子共同房产法院如何判决的问题，核心结论取决于房产的性质、出资情况、产权登记以及各方诉求等关键因素，以下分情况详细说明：

1. 若房产为母子共同共有（如继承取得或共同购买且未约定份额）
   根据《民法典》第308条，共同共有人对共有财产享有平等权利。若母子未约定份额，法院通常按“等额分割”原则判决，即双方各占50%产权。但若存在以下情形，法院可能调整比例：

   • 一方对房产贡献显著（如母亲单独出资购买，子女未参与还贷）；
     
   • 子女未尽赡养义务（法院可能酌情减少其份额）；
     
   • 房产实际使用需求（如子女无其他住房，母亲有稳定居所）。

2. 若房产为按份共有（如购买时明确约定份额）
   根据《民法典》第309条，法院将直接按产权登记的份额判决归属。例如，若房产登记为母亲60%、子女40%，则按此比例分割，除非一方能证明登记份额与实际出资不符（需提供转账记录、协议等证据）。

3. 若房产涉及贷款且未还清
   法院可能采取两种处理方式：

   • 折价补偿：一方取得房产所有权，向另一方支付折价款（需扣除剩余贷款）；
     
   • 拍卖分割：若双方均无力补偿，法院可能拍卖房产后分配价款，但需优先偿还银行贷款。

4. 若房产为母亲婚前财产，婚后加子女名
   此时房产性质转为母子共有，但法院可能考虑：

   • 加名目的（如赠与、赡养保障）；
     
   • 子女是否实际参与还贷或装修；
     
   • 母亲加名后的生活保障需求。

行动建议：

• 收集房产购买合同、付款凭证、产权登记证书等证据；
  
• 整理双方对房产的贡献记录（如还贷、装修支出）；
  
• 若涉及赡养纠纷，可同步准备子女未尽义务的证明（如医疗记录、证人证言）；
  
• 提前与对方协商分割方案，若协商不成再起诉，可节省诉讼成本。

如有具体细节需进一步分析（如房产来源、出资比例等），可直接向我说明，我会结合案例为您详细解答。