母子共有不动产在特定条件下是可以被执行的，但具体情况需综合多方面因素来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
可以执行的情况
债务属于家庭共同债务
- 说明：如果母子共同经营或共同生活产生的债务被判定为家庭共同债务，那么债权人有权申请强制执行母子共有的不动产，以偿还债务。法院在确认债务性质后，会依法对共有不动产进行查封、拍卖等执行措施。
债务为个人债务，但共有不动产可分割且不影响共有人基本生活
- 说明：如果债务仅由母亲或儿子一方产生，且共有不动产可以按照份额进行合理分割，同时分割后不会影响另一方的基本生活，那么法院可以对产生债务一方的份额进行强制执行。例如，如果母亲因个人债务被起诉，且共有房产可以明确分割出母亲的份额，且该份额的执行不会影响儿子的居住权益，那么法院可以执行母亲的份额。
不动产已抵押
- 特殊情况：如果母子共有的不动产已经抵押给银行或其他债权人，那么在债务人无法履行债务时，抵押权人有权要求法院对不动产进行拍卖或变卖，以优先受偿。在这种情况下，即使不动产是母子共有，也不影响抵押权的实现。
涉及刑事案件的特殊执行
- 说明：如果儿子或母亲涉及刑事案件，并被判处没收财产等刑罚，那么共有不动产可能受到特定法律条款的影响而被执行。具体执行情况需根据案件性质和法律规定来判断。
不可以执行或需谨慎执行的情况
债务为个人债务且共有不动产难以分割
- 说明：如果共有不动产难以分割，如连体别墅、共同使用的庭院等，且债务仅由一方产生，那么法院在执行时需谨慎考虑。因为强制执行可能导致另一方权益受损，甚至无法居住或使用共有不动产。在这种情况下，法院可能会采取其他执行措施，如冻结银行账户、查封其他财产等。
强制执行会影响共有人基本生活
- 法律依据：根据《民事诉讼法》等相关法律规定，法院在执行时需保障被执行人及其所扶养家属的基本生活需求。如果共有不动产是母子及其所扶养家属的唯一居住房屋，且无其他替代住所，那么法院在执行时需谨慎考虑，避免强制执行导致共有人无处居住。
不动产为被执行人唯一财产但涉及基本生活需求
- 特殊情况：如果被执行人（如母亲或儿子）名下只有这一处共有不动产，且该不动产是其基本生活来源或唯一居所，那么法院在执行时需考虑保留其基本生活必需品。在这种情况下，法院可能会采取分期执行、保留部分份额等方式，以平衡债权人和被执行人的利益。
法律途径与保护措施
- 协议分割：母子作为共有人，可以通过协商分割共有不动产，并经债权人认可，以避免房产被执行。协议分割需明确各自份额，并办理相关产权变更手续。
- 析产诉讼：如果协商不成，共有人可以提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼，以明确各自份额。在诉讼期间，执行将中止，以保护共有人的合法权益。
总结与建议：母子共有不动产的执行问题复杂而敏感，需综合考虑债务性质、不动产分割性、共有人基本生活保障及特殊法律情形等因素。在实际操作中，建议直接向我咨询，以获取更具体的法律建议和帮助，确保执行过程的合法性和公正性，同时保护各方当事人的合法权益。