当夫妻中的一方犯法，且涉及夫妻共同房产需要法院处理时，法院会根据具体情况采取一系列细致且全面的措施。以下是对这一问题的详细解答：
一、确认债务性质与责任范围
个人债务：
- 如果债务是夫妻一方个人所负，比如婚前债务或婚后明确约定为个人债务的债务，法院通常只会执行债务人名下的财产份额。例如，如果丈夫在婚前购房并产生了债务，那么法院可能只会拍卖或处理他持有的那部分房产产权（通常是50%，假设房产为夫妻共同共有）。
共同债务：
- 如果债务被认定为夫妻共同债务，比如用于家庭共同生活或经营的债务，那么法院有权执行整套房产。在这种情况下，法院会综合考虑债务金额与房产价值的关系，以决定如何处置房产。
二、房产处置方式选择
查封冻结：
- 法院首先会查封房产，限制其过户或抵押等行为，以确保资产不会被转移或隐藏。
评估作价：
- 法院会委托专业机构对房产进行市场价值评估，作为后续处置的依据。
处置路径：
- 折价抵偿：如果债权人同意接受房产以物抵债，那么房产会按照评估价折抵债务。
- 拍卖变卖：如果债权人不同意以物抵债，法院会通过司法拍卖平台公开出售房产，所得款项优先用于清偿债务。
- 强制管理：在房产难以变现的情况下，法院可能会指定管理人收取房产的租金来偿债。
三、保障未负债方权益
保留必要份额：
- 根据相关法律规定，法院应保障被执行人及其扶养家属的最低生活标准所需的居住房屋。如果房产是夫妻的唯一住房且面积较小，法院可能会暂缓执行或预留部分款项用于购置替代住房。
析产诉讼前置：
- 如果夫妻双方对房产份额存在争议，需要先通过析产诉讼确定各自的比例，然后再依据判决结果执行对应的份额。
四、执行程序要点
通知与异议：
- 法院会书面通知房产的共有人，共有人可以在规定的期限内提出执行异议，主张自己的权利或协商解决方案。
优先受偿权处理：
- 如果房产上存在抵押权等优先债权，拍卖所得需要先清偿这些担保物权人，剩余的款项再分配给普通债权人。
费用承担：
- 评估费、拍卖费等执行成本通常由被执行人负担，但这些费用可以从执行款中优先扣除。
五、特殊情形应对
唯一住房执行：
- 即使房产是夫妻的唯一住房，如果房产面积超出生活必需或申请执行人提供了临时住房，法院仍然可以强制执行。
未成年子女权益保护：
- 在执行过程中，法院需要兼顾未成年人的居住需求。这可以通过保留使用权或置换小户型等方式来解决。
综上所述，当夫妻中的一方犯法且涉及夫妻共同房产时，法院会根据债务性质、责任范围、房产处置方式、未负债方权益保障以及执行程序要点等多个方面来综合考虑和处理。希望这个解答能够帮助您更好地理解法院在处理这类问题时的流程和原则。