厂子倒闭后，厂房的处理方式主要取决于厂房的产权归属、是否有抵押或查封情况，以及倒闭程序（如破产清算或非破产清算）等因素，具体处理方式如下：

1. 若厂房产权属于厂子（即企业所有）

   • 破产清算程序：若厂子进入破产清算，厂房作为企业资产，将由管理人依法拍卖、变卖，所得款项按法定顺序清偿债务（如职工工资、税费、普通债权等）。若厂房已抵押，抵押权人（如银行）有权优先受偿。
     
   • 非破产清算程序：若厂子自行清算（未进入破产程序），厂房可由股东协商处置（如转让、出租），但需优先清偿债务。若债务无法清偿，债权人可能申请强制执行，厂房可能被法院拍卖。
     
   • 特殊情形：若厂房存在共有权人（如与其他企业或个人共有），需经共有权人同意方可处置；若厂房涉及职工安置问题（如宿舍），需按劳动法规妥善处理。

2. 若厂房产权不属于厂子（如租赁或借用）

   • 租赁合同未到期：承租方（厂子）倒闭后，出租方可依据合同收回厂房，并要求承租方支付欠付租金及违约金。若厂房内有承租方添附的设施（如装修、设备），需按合同约定或法律规定处理（如拆除或折价补偿）。
     
   • 租赁合同已到期或无合同：出租方可直接收回厂房，并要求承租方清理场地、恢复原状。若承租方拒不搬离，出租方可通过诉讼或申请强制执行解决。

3. 若厂房存在抵押或查封

   • 抵押厂房：抵押权人（如银行）有权在债务未清偿时，通过拍卖、变卖厂房优先受偿。即使厂子倒闭，抵押权不受影响，但需在破产程序中申报债权。
     
   • 查封厂房：若厂房因诉讼被法院查封，需先解除查封（如清偿债务或提供担保）方可处置。若厂子进入破产程序，查封措施自动解除，由管理人统一处置资产。

4. 环保与安全责任

   • 无论厂房如何处置，原厂子（或清算组、管理人）均需承担环保责任（如清理危险废物、修复土壤污染）和安全责任（如拆除危旧建筑、封存危险设备）。若未履行，可能面临行政处罚或民事赔偿。

建议：

• 若您是厂子股东、债权人或相关方，建议根据厂房产权、债务情况及清算程序，选择合法合规的处置方式，避免纠纷。
  
• 若涉及复杂法律问题（如破产程序、抵押权冲突），可进一步向我咨询，我会结合具体案情提供详细方案。