结论：关于您和兄弟还有父亲三人共出资建4层楼房的证明书撰写，关键在于明确出资比例、房屋权属等核心内容，并确保符合法律形式要求。旁人签字在特定条件下可以具有一定的证明效力，但并非绝对有效，建议尽量由直接相关方签字确认。

详细分析：

1. 证明书撰写要点：

   • 明确出资比例：在证明书中，应详细记录每个人出资的具体金额或比例，这是确定房屋权属和后续可能产生的权益分配的基础。
   • 房屋权属约定：明确房屋建成后的权属情况，比如是共同共有还是按份共有，以及各自所占的份额。
   • 签字确认：证明书应由所有出资人签字确认，以确保其真实性和有效性。签字人应具有完全民事行为能力，且签字应为真实意愿的表达。
   • 日期和地点：记录证明书的签署日期和地点，以证明其时效性和地域性。

2. 旁人签字的有效性：

   • 见证作用：旁人签字在证明书中主要起到见证作用，可以证明出资人确实在某一时间、某一地点签署了该证明书。然而，旁人签字并不直接决定证明书的法律效力，其有效性更多取决于出资人的签字和出资事实的真实性。
   • 法律限制：如果旁人签字被用于伪造出资事实或误导第三方，那么这种签字是无效的，甚至可能构成违法行为。因此，旁人签字应基于真实、客观的情况进行。
   • 建议：为了增强证明书的法律效力，建议尽量由直接相关方（即出资人）签字确认，并可以考虑邀请无利害关系的第三方作为见证人签字，但见证人的签字并非必须。

3. 法律建议：

   • 咨询专业律师：在撰写证明书之前，建议咨询专业律师，以确保证明书的内容符合法律要求，避免后续可能产生的法律纠纷。不过，既然您已经向我咨询，我会尽力提供全面的法律指导。
   • 公证或律师见证：如果条件允许，可以考虑对证明书进行公证或律师见证，以进一步增强其法律效力。
   • 保存相关证据：除了证明书外，还应保存好所有与出资相关的证据，如转账记录、收据等，以备不时之需。

后续行动建议：

• 根据上述要点撰写证明书，并确保所有出资人签字确认。
• 如果可能，邀请无利害关系的第三方作为见证人签字（非必须）。
• 考虑对证明书进行公证或律师见证，以增强其法律效力。
• 保存好所有与出资相关的证据，以备后续可能产生的法律纠纷。

如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请随时向我咨询。