农村私人与村里进行土地承包，主要需办理以下手续，我将从承包前、承包合同签订、承包后三个阶段为你详细说明：
承包前
- 了解土地性质与规划
- 确认土地用途：要明确村里拟承包土地的性质，是耕地、林地、草地还是其他类型。不同用途的土地承包规定和限制有所不同，例如耕地通常有更严格的保护政策，不能随意改变用途用于非农业建设。
- 查看土地规划：了解该土地是否在当地政府的土地利用总体规划范围内，以及是否有未来的开发、征收等规划。如果土地有被征收的可能，承包时就需要谨慎考虑，因为可能会影响承包期限和收益。
- 村民会议或村民代表会议讨论
- 召开会议：根据《农村土地承包法》等相关规定，对于本集体经济组织以外的单位或者个人承包农村土地的，必须事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。即使是本集体经济组织内部的成员承包土地，在一些情况下也需要经过村民会议或村民代表会议讨论通过，以确保承包行为的公平、公正、公开，保障全体村民的利益。
- 形成决议：会议讨论后要形成书面决议，记录会议的时间、地点、参加人员、讨论内容、表决结果等信息，并由参会人员签字确认。这份决议是后续承包手续的重要依据之一。
承包合同签订
- 协商合同条款
- 承包期限：根据土地用途确定合理的承包期限。例如，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。承包期限应在法律规定的范围内，由双方协商确定，并明确写入合同。
- 承包费用及支付方式：明确承包费用的金额、计算方式、支付时间和支付方式。可以是按年支付、一次性支付或其他双方认可的方式。同时，要考虑费用的调整机制，例如根据市场行情或物价指数进行适当调整。
- 双方权利义务：详细规定发包方（村里）和承包方（私人）的权利和义务。发包方的权利包括监督承包方合理利用和保护土地、收取承包费用等；义务包括提供符合合同约定的土地、维护承包方的土地承包经营权等。承包方的权利包括依法享有土地承包经营权、自主组织生产经营和处置产品等；义务包括按照合同约定的用途合理利用和保护土地、按时交纳承包费用等。
- 土地用途：在合同中明确土地的用途，承包方必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。例如，承包的是耕地就只能用于农业生产，不能用于建房、开矿等非农业建设。
- 违约责任：约定双方违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等方式。明确的违约责任可以促使双方严格履行合同义务，保障合同的顺利执行。
- 签订书面合同
- 合同形式：土地承包合同应当采用书面形式，这是法律明确规定的。书面合同可以明确双方的权利义务，避免口头约定可能带来的纠纷和不确定性。
- 合同内容：合同内容应完整、准确，涵盖上述协商的各项条款。合同签订时，双方应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通协商。
- 签字盖章：合同由双方当事人签字或盖章后生效。如果是法人或其他组织签订合同，还应加盖单位公章，并由法定代表人或其授权代表签字。
承包后
- 合同备案
- 备案部门：承包合同签订后，应按照规定向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。备案的目的是为了加强对农村土地承包合同的管理，保障土地承包关系的稳定和合法。
- 备案材料：一般需要提交承包合同原件、双方身份证明、村民会议或村民代表会议决议等相关材料。具体要求可以咨询当地农村土地承包管理部门。
- 办理土地承包经营权证
- 申请条件：承包方依法承包农村土地后，可以申请土地承包经营权证。土地承包经营权证是承包方享有土地承包经营权的法律凭证，具有重要的法律效力。
- 申请流程：承包方向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门提出申请，提交土地承包合同、身份证明等相关材料。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门对申请材料进行初审后，报县级人民政府农业行政主管部门审核。县级人民政府农业行政主管部门审核通过后，报县级人民政府颁发土地承包经营权证。
在办理农村土地承包手续过程中，如果遇到任何疑问或问题，都可以直接向我咨询。