结论：被告的房产被超标的查封三年，且被告并非被执行人，这种情况下能否要求国家赔偿，需分情况讨论。一般来说，如果查封行为违法且造成了实际损害，被告有权要求国家赔偿；但如果查封行为合法或未造成实际损害，则可能无法获得赔偿。
分析说明：
查封行为的合法性：
- 合法查封：如果查封行为是基于合法的法律文书（如法院的裁定书、判决书等），且查封程序符合法律规定，那么即使查封的房产价值超过了执行标的额，也不一定构成违法查封。在这种情况下，被告通常无法要求国家赔偿。
- 违法查封：如果查封行为没有合法的法律依据，或者查封程序存在严重违法（如未依法送达查封通知、未依法进行评估等），那么查封行为可能构成违法。在这种情况下，被告有权要求国家赔偿。
实际损害的发生：
- 有实际损害：即使查封行为违法，但如果被告没有因为查封行为而遭受实际损害（如房产价值未因查封而下降、被告未因查封而失去其他经济利益等），那么被告可能无法获得国家赔偿。
- 无实际损害：如果被告因为查封行为而遭受了实际损害（如房产价值因长期查封而大幅下降、被告因查封而无法正常使用房产导致经济损失等），那么被告有权要求国家赔偿。
国家赔偿的申请流程：
- 如果被告认为查封行为违法且造成了实际损害，可以向查封机关（通常是法院）提出国家赔偿申请。
- 申请时，被告需要提供相关证据证明查封行为的违法性和实际损害的发生。
- 查封机关在收到申请后，会进行审查并作出是否赔偿的决定。如果被告对决定不服，还可以依法向上一级机关申请复议或向人民法院提起诉讼。
特殊场景：
- 在某些特殊情况下，即使查封行为合法，但如果查封机关在查封过程中存在过错（如未依法及时解除查封、未依法保护被告的合法权益等），被告也可能有权要求国家赔偿。不过，这种情况下的赔偿请求通常较为复杂，需要具体分析。
行动建议：
- 如果您认为自己的房产被超标的查封且遭受了实际损害，建议首先收集相关证据（如查封通知、房产评估报告、经济损失证明等）。
- 然后，您可以向查封机关提出国家赔偿申请，并附上相关证据。
- 如果查封机关拒绝赔偿或您对赔偿决定不服，您可以依法向上一级机关申请复议或向人民法院提起诉讼。
法律背景：
- 根据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
- 在房产查封案件中，如果查封行为违法且造成了实际损害，被告有权依据国家赔偿法要求国家赔偿。