前期物业合同甲方是村委会、乙方是物业，这样的合同在符合法定条件的情况下是合法的。以下从不同角度进行分析：
合同主体资格角度
- 村委会作为甲方的合法性
- 村委会作为基层群众性自治组织，在特定情况下可以成为物业合同的甲方。如果小区是由村委会组织开发建设或者管理的，或者村委会受全体业主的委托来签订物业合同，那么村委会具备签订物业合同的主体资格。例如，在一些农村地区的小产权房小区，可能由村委会负责小区的管理事务，此时村委会与物业公司签订物业合同是合理的。
- 但是，如果村委会没有得到业主的合法授权，擅自以自己的名义签订物业合同，那么该合同的效力可能会受到质疑。因为物业合同的本质是业主与物业公司之间就物业服务事项达成的协议，业主才是物业服务的真正接受者和费用承担者。
- 物业公司作为乙方的合法性
- 物业公司作为专业的物业服务提供者，只要具备相应的物业服务资质，就可以作为物业合同的乙方。物业服务资质是衡量物业公司是否具备提供物业服务能力的重要标准，包括人员配备、管理水平、资金实力等方面。一般来说，物业公司需要在工商行政管理部门注册登记，并取得物业服务企业资质证书后，才能从事物业服务活动。
合同内容角度
- 合同条款的合法性
- 物业合同的内容应当符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。例如，合同中约定的物业服务事项、服务标准、服务费用等条款应当明确、合理。如果合同中存在霸王条款，如物业公司单方面规定不合理的收费标准、免除自身责任等，这些条款可能会被认定为无效。
- 合同还应当明确双方的权利和义务，包括物业公司的服务内容、业主的缴费义务、违约责任等。例如，物业公司应当按照合同约定提供保安、保洁、绿化等物业服务，业主应当按时缴纳物业费。如果一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。
- 合同签订程序的合法性
- 物业合同的签订应当遵循一定的程序。一般来说，在签订物业合同前，应当通过业主大会或者业主委员会等合法途径征求业主的意见，确保合同内容符合大多数业主的利益。如果未经业主同意，村委会擅自与物业公司签订合同，可能会引发业主的反对和纠纷。
实际案例参考角度
在实际生活中，也有村委会与物业公司签订物业合同的情况。如果合同签订过程合法合规，合同内容合理，那么这样的合同是有效的。例如，某农村地区的小区由村委会组织建设，为了改善小区的居住环境，村委会通过召开业主大会的方式征求了业主的意见，并与一家具有资质的物业公司签订了物业合同。合同中明确规定了物业服务的范围、标准和费用等事项，双方按照合同约定履行各自的义务，小区的物业服务得到了有效的保障。
建议：
- 如果你是业主，对村委会与物业公司签订的物业合同有疑问，可以要求村委会出示业主大会的授权文件，查看合同内容是否符合法律法规和业主的利益。如果发现合同存在问题，可以通过与村委会、物业公司协商解决，或者向相关部门投诉。
- 如果你是村委会或者物业公司，在签订物业合同前，应当确保合同主体资格合法、合同内容合法合规、签订程序合法，以避免后续可能出现的纠纷。
如果你在物业合同方面还有其他问题，可以直接向我咨询。