结论前置：业主一般无权直接要求前期物业或现在物业解除合同，但在特定条件下，业主可以通过法定程序间接影响合同的解除。以下是对此问题的详细分析：
一、业主直接解除合同的权利限制
合同相对性原则：
- 物业服务合同是物业公司与开发商或业主委员会（在业主大会成立后）之间签订的，业主个人并非合同的一方当事人。因此，根据合同的相对性原则，业主个人一般无权直接要求解除物业服务合同。
业主大会与业主委员会的权限：
- 在业主大会成立后，业主委员会可以代表业主与物业公司签订或解除物业服务合同。但即便如此，业主委员会也不能随意解除合同，必须遵循合同约定和法律规定，并经过业主大会的同意。
二、业主间接影响合同解除的途径
通过业主大会决议：
- 如果业主认为物业公司服务不佳，可以通过业主大会进行决议，要求业主委员会与物业公司协商解除合同或重新选聘物业公司。这需要满足一定的条件，如专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
利用法律规定的解除条件：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果物业公司存在根本违约、迟延履行等情形，业主（或业主委员会）可以依法解除合同。例如，物业公司长期不清理垃圾、安保失效导致频繁盗窃等，严重影响小区正常生活秩序和居住环境，可以视为根本违约。
利用合同约定的解除条件：
- 如果物业服务合同中明确约定了解除合同的特定情形，当这些情形发生时，业主（或业主委员会）可以按照合同约定要求解除合同。例如，合同中可能规定物业公司连续数月未达到服务标准时，业主委员会有权解除合同。
三、实际操作中的注意事项
保障业主权益：
- 在解除合同的过程中，必须确保业主的合法权益不受损害。例如，应确保物业服务的连续性，避免业主生活受到过度影响。
遵循法定程序：
- 解除合同应按照法律规定的程序进行，包括书面通知物业公司，并说明解除合同的理由和依据。未遵循法定程序的解除行为可能被认定为无效。
妥善处理后续事宜：
- 在解除合同后，应妥善处理与物业公司之间的权利义务关系，如物业费的结算、物业资料的交接等，以避免产生不必要的纠纷和损失。
四、举例说明
假设某小区的前期物业服务合同中约定，如果物业公司连续三个月未达到服务标准，业主委员会有权解除合同。后来，物业公司确实连续三个月未达到服务标准，且经业主委员会催告后仍未改进。此时，业主委员会可以依据合同约定和法律规定，通过业主大会决议解除与物业公司的合同，并重新选聘新的物业公司。
总结与建议：业主一般无权直接要求前期物业或现在物业解除合同，但可以通过业主大会决议、利用法律规定的解除条件或合同约定的解除条件来间接影响合同的解除。在实际操作中，应确保业主权益不受损害，遵循法定程序，并妥善处理后续事宜。如果您在房产物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。