代理销售的公司盖章是否可视为开发商行为，需结合具体情况及法律关系综合判断，不能一概而论。以下从不同法律角度进行分析：

一、代理关系下的法律认定

1. 有权代理：

   • 若代理销售公司与开发商之间存在明确的代理合同，且代理权限包括签订合同、盖章等行为，同时该代理行为在开发商的授权范围内，则代理销售公司的盖章行为可视为开发商的行为。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。”

2. 无权代理或超越代理权：

   • 若代理销售公司未经开发商授权或超越代理权限进行盖章，则该行为可能构成无权代理或超越代理权的行为。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。”在此情况下，开发商可能不承担由此产生的法律责任，除非其事后追认。

二、表见代理的特殊情形

• 表见代理定义：表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
• 法律认定：若代理销售公司的行为符合表见代理的构成要件（如持有开发商的公章、合同书等能够证明代理权的文件，且相对人善意无过失），则其盖章行为可能被视为开发商的行为。
• 法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第一百七十二条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。”

三、实际案例中的判断标准

• 合同内容：法院在判断代理销售公司的盖章行为是否可视为开发商行为时，会综合考虑合同内容、双方交易习惯、行业惯例等因素。
• 相对人善意：若相对人（如购房者）在签订合同时已尽到合理的审查义务，且无过失地相信代理销售公司具有代理权，则法院可能倾向于认定该盖章行为有效。
• 开发商责任：若开发商对代理销售公司的行为存在过错（如未妥善保管公章、未及时撤销代理权等），则可能需承担相应的法律责任。

四、法律建议

1. 对于开发商：

   • 明确代理权限：在与代理销售公司签订代理合同时，应明确代理权限、范围及期限，避免产生不必要的法律纠纷。
   • 监督代理行为：开发商应对代理销售公司的行为进行监督，确保其代理行为符合法律法规及合同约定。
   • 及时撤销代理权：若代理销售公司存在违约行为或不再具备代理条件，开发商应及时撤销其代理权，并通知相关方。

2. 对于购房者等相对人：

   • 审查代理权限：在签订合同时，应要求代理销售公司出示开发商的授权委托书等文件，以确认其代理权限。
   • 保留证据：购房者应妥善保管与代理销售公司签订的合同、付款凭证等证据，以备不时之需。
   • 及时维权：若发现代理销售公司的行为存在违法或违约情形，购房者应及时向开发商或相关部门投诉，并寻求法律帮助。

如有具体案件或合同纠纷，建议直接向我咨询，以便提供更具体的法律分析和建议。