中介垫资做经营抵押贷款的合法性需分情况讨论，具体如下：

1. 合法情形：

   • 合规操作：若中介垫资行为符合相关法律法规，且贷款流程透明、合规，例如中介仅作为资金提供方，与借款人签订明确的借款合同，约定合理的利息和还款期限，同时借款人以合法有效的经营资产作为抵押，且抵押登记手续完备，那么这种垫资行为在法律上是允许的。
   • 无欺诈行为：中介在垫资过程中，未采取欺诈、胁迫等手段迫使借款人接受不合理的条件，且未隐瞒重要信息或提供虚假资料，那么该行为不违反法律强制性规定。

2. 非法情形：

   • 高利贷：若中介垫资时收取的利息远高于法定利率上限，构成高利贷，则该行为违法。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超出部分的利息不受法律保护。
   • 欺诈或胁迫：中介在垫资过程中，若存在欺诈、胁迫等行为，如虚构贷款条件、隐瞒重要信息或强迫借款人接受不合理的还款条款等，则该行为不仅违法，还可能构成犯罪。
   • 非法集资：若中介通过垫资行为非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序，则可能构成非法集资犯罪。
   • 违规操作抵押物：在抵押过程中，若中介或借款人存在伪造抵押物权属证明、重复抵押等违规行为，则该抵押行为无效，且可能涉及法律责任。

法律建议：

• 谨慎选择中介：借款人在选择中介时，应仔细核查其资质和信誉，避免与无资质或信誉不佳的中介合作。
• 明确合同条款：在签订借款合同和抵押合同时，借款人应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合规，并明确约定双方的权利和义务。
• 遵守法律法规：借款人和中介在贷款过程中，应严格遵守相关法律法规，避免采取违法手段获取贷款或逃避债务。
• 及时咨询律师：若借款人对贷款流程或合同条款存在疑问，应及时咨询专业律师，以确保自身权益不受损害。

可能后果：

• 若中介垫资行为合法且合规，借款人按时还款，则不会产生法律纠纷。
• 若中介垫资行为违法或存在欺诈、胁迫等情形，借款人可能面临高额利息、财产损失甚至法律责任。同时，中介也可能因违法操作而受到法律制裁。

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