追回房子定金的钱确实需要根据具体情况来采取不同的策略。以下是一些详细且有条理的建议，希望能帮助您有效解决问题：
一、明确责任方
首先，您需要确定定金无法退还的责任方。这通常涉及两种情况：
开发商原因：
- 开发商违约：如果开发商未按照认购协议或约定履行义务，如擅自变更房屋规划、户型、面积，或将已预定房屋卖给他人等，您有权要求开发商双倍返还定金。
- 开发商无销售资质：如果开发商在收取定金时未取得预售许可证等必备销售资质，您可以要求确认认购协议无效并返还定金。
购房者自身原因：
- 不可归责于双方的事由：如因不可抗力（如自然灾害、政府政策突然重大调整）或银行贷款政策变化导致购房计划无法继续，您可以提供相关证明材料，与开发商协商退还定金。
- 重大误解或显失公平：如果您在签订定金协议时对房屋实际情况产生错误认识，或协议条款显失公平，您可以收集证据并要求撤销协议，从而退还定金。
二、保留关键证据
在整个过程中，保留证据至关重要。您需要收集以下证据：
- 认购协议或定金合同：这是证明您与开发商之间存在定金关系的基础文件。
- 沟通记录：包括聊天记录、短信、邮件等，证明您与开发商之间的协商过程。
- 违约事实的其他证明材料：如开发商擅自变更房屋规划的图纸、照片等。
- 不可抗力或政策调整的证明文件：如自然灾害的新闻报道、政府政策的官方文件等。
三、采取适当行动
根据责任方和证据情况，您可以采取以下行动：
与开发商协商：
- 坦诚沟通，说明实际困难，争取开发商的理解和同意退还定金。
- 保留相关聊天记录、通话录音等证据，以备后续需要。
向相关部门投诉：
- 如果开发商存在违约或无销售资质等行为，您可以向当地房地产管理部门投诉，请求调解。
- 您也可以向消费者协会等第三方机构反映情况，寻求帮助。
法律诉讼：
- 如果协商和投诉无果，您可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，向法院提起诉讼，要求开发商双倍返还定金或确认认购协议无效并返还定金。
- 在诉讼过程中，您需要提供充分证据证明自身权益受到侵害。
四、通用策略与注意事项
- 仔细阅读合同条款：在签署购房合同或认购书前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的规定。
- 了解当地政策和法规：不同地区的政策和法规可能对购房定金的退还有不同规定，务必了解并遵守当地的相关政策和法规。
- 谨慎交定金：在交定金前，务必确认房产性质、开发商资质等信息，避免不必要的风险。
- 寻求专业法律人士帮助：如果您对法律程序不熟悉或遇到复杂情况，建议咨询专业的房地产律师，获取法律建议和代理服务。
五、总结与建议
追回房子定金的钱需要您根据具体情况选择合适的策略，并在整个过程中注重证据的收集和保存。同时，了解相关法律法规和政策变化对于维护自己的合法权益至关重要。在必要时，寻求专业法律人士的帮助也是明智之举。希望这些建议能帮助您有效解决问题！