若想追回已支付的卖房定金，需根据具体情形采取不同措施，核心在于判断定金退还的法律依据及双方过错情况。以下分情况详细说明：

1. 若因买方违约导致合同无法履行
   根据《民法典》第五百八十七条，若买方未按约定支付房款、未履行主要义务或明确表示不购买，导致合同无法继续履行，则卖方有权没收定金，无需退还。此时定金作为对卖方损失的补偿，买方无权要求返还。
   例如：买方因资金问题无法按期付款，或临时反悔拒绝购房，均属于买方违约，定金可不予退还。

2. 若因卖方违约导致合同无法履行
   若卖方存在隐瞒房屋瑕疵（如产权纠纷、抵押未解除）、拒绝配合过户、擅自提高房价等违约行为，导致买方无法实现购房目的，则买方有权要求双倍返还定金（《民法典》第五百八十七条）。此时卖方需退还已收定金，并额外支付等额定金作为赔偿。
   例如：卖方未如实告知房屋存在抵押，导致买方无法办理贷款，合同解除后卖方需双倍返还定金。

3. 若因不可归责于双方的原因导致合同无法履行
   若合同因政策调整（如限购、限贷）、自然灾害等不可抗力因素无法履行，且双方均无过错，则卖方应退还定金，但无需双倍返还（《民法典》第五百九十条）。
   例如：购房合同签订后，当地出台新政限制购房资格，导致买方无法购房，此时定金应全额退还。

4. 若定金条款本身存在瑕疵

   • 定金数额超过法定比例：根据《民法典》第五百八十六条，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。若买方支付定金超过20%，超出部分可要求返还。
     
   • 未明确约定定金性质：若合同中未明确标注“定金”字样，或未约定定金罚则（如双倍返还），则可能被认定为“预付款”，此时卖方需全额退还，但无需承担额外赔偿责任。

行动建议：

1. 收集证据：保存购房合同、定金收据、沟通记录（如微信、邮件）等，证明双方约定及违约事实。
   
2. 协商解决：优先与买方沟通，明确违约责任及定金处理方式，争取达成书面协议。
   
3. 诉讼或仲裁：若协商无果，可向法院起诉或依据合同约定申请仲裁，要求对方承担违约责任。
   

提示：定金纠纷的核心在于“过错认定”，需结合合同条款、履行情况及法律规定综合判断。若对具体情形存疑，可直接向我咨询，我会结合您的证据材料提供详细分析。