公司可以申请歇业，但需满足一定条件并履行相应程序，且法人身体原因并非直接决定因素。以下从多个角度为你详细分析：

1. 歇业的法律定义与条件

歇业通常指企业因特定原因暂停经营活动，但并未完全终止法人资格。根据《中华人民共和国公司法》及相关规定，公司歇业并非随意为之，而是需要满足一定条件，如出现严重经营困难、不可抗力等情形。法人身体原因本身并不直接构成歇业的法定条件，但如果法人身体原因导致公司无法正常经营，且符合其他歇业条件，公司可以考虑申请歇业。

1. 公司退房与歇业的关系

公司退房不租了，这一行为本身并不直接决定公司是否可以歇业。退房可能是公司经营策略调整的一部分，也可能是由于经营困难导致的成本削减措施。如果退房是因为公司经营困难，且这种困难符合歇业的条件，那么公司可以在退房的同时或之后申请歇业。但需要注意的是，歇业需要按照法定程序进行，包括向工商行政管理部门提交歇业申请、清算债务等。

1. 申请歇业的程序

如果公司决定申请歇业，需要按照以下程序进行：

• 成立清算组：公司应当在歇业前成立清算组，负责清理公司财产、编制资产负债表和财产清单等。
• 通知债权人：清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
• 清算债务：清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。
• 办理注销登记：公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

1. 法人身体原因的考量

虽然法人身体原因不是歇业的直接法定条件，但在实际操作中，如果法人因身体原因无法履行职责，且公司因此无法正常经营，这可以作为公司申请歇业的一个考虑因素。在这种情况下，公司可能需要提供相关医疗证明等文件，以证明法人身体原因对公司经营的影响。