结论前置:在买家未按时付款的情况下,定金是否可以不退,需根据定金性质及合同约定综合判断,具体分以下两种情况说明:
若定金为“违约定金”且合同明确约定了付款时间及违约责任
根据《民法典》第五百八十七条,收受定金方不履行债务或履行不符合约定,应双倍返还定金;支付定金方不履行债务或履行不符合约定,无权请求返还定金。
例如:双方签订房屋买卖合同,约定买家需在7日内支付首付款,否则定金5万元不予退还。若买家逾期未付,卖家有权依据合同没收定金。
关键点:合同需明确约定定金性质(如“定金”而非“订金”)、付款期限及违约后果,否则可能因约定不明导致争议。
若定金性质或合同条款存在争议,或卖家存在过错
建议:
如有具体合同条款或案件细节需要分析,可直接向我咨询,我会结合实际情况提供进一步建议。