因建筑质量问题造成危房的，处理方式需根据房屋权属、责任主体及损害程度等具体情况综合判断，核心处理路径如下：

1. 立即采取安全防护措施，避免损害扩大
   根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若房屋因质量问题已构成危房（需经专业机构鉴定，如《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016），所有权人或使用人应第一时间采取紧急避险措施，例如疏散人员、设置警示标志、委托加固或拆除等，防止人身或财产损害进一步扩大。若因未及时采取措施导致损害扩大，可能需自行承担扩大部分的损失。

2. 明确责任主体，追究侵权或违约责任

   • 建设单位/开发商责任：若房屋在保修期内（根据《建设工程质量管理条例》第40条，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的合理使用年限，其他部分一般为5年），因质量问题导致危房的，所有权人可要求建设单位承担修复、赔偿损失等责任。
     
   • 施工单位责任：若质量问题源于施工缺陷（如材料不合格、工艺违规等），且未过质量保修期或追诉时效（根据《民法典》第188条，诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算），可要求施工单位承担侵权责任。
     
   • 设计单位责任：若危房因设计缺陷导致（如结构计算错误、荷载取值不当等），设计单位可能需承担相应责任。
     
   • 其他主体责任：若质量问题与监理单位、材料供应商等第三方有关，需根据具体过错追究连带责任。

3. 通过法律途径主张权利

   • 协商或调解：可先与责任方协商解决方案，或通过居委会、住建部门等第三方调解，降低维权成本。
     
   • 行政投诉：向当地住建部门或质量监督机构投诉，要求对房屋质量进行鉴定并督促责任方整改。
     
   • 民事诉讼：若协商、调解无果，可向法院起诉，要求责任方赔偿修复费用、临时安置费用、房屋贬值损失等。若危房已无法修复，可主张解除合同（如购房合同）并要求退房、赔偿。
     
   • 刑事报案：若责任方存在重大安全事故罪（如因偷工减料导致危房并造成严重后果），可向公安机关报案。

4. 特殊情形处理

   • 共有产权房屋：若危房为共有产权（如商品房、经济适用房），需经全体共有人同意后采取修复或拆除措施，共有人可按份额主张赔偿。
     
   • 历史遗留问题：若房屋因历史原因（如无合法建设手续）导致质量纠纷，需结合具体政策处理，可能需先补办手续再主张权利。
     
   • 不可抗力因素：若危房由地震、洪水等不可抗力导致，需区分质量问题与自然灾害的因果关系，责任方仅对因质量问题加重损害的部分担责。

建议：处理此类纠纷时，务必保留房屋质量鉴定报告、维修记录、沟通记录等证据，并优先通过专业机构评估损失。若涉及复杂技术问题，可委托建筑工程鉴定机构出具专业意见，为维权提供依据。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。