危房处理是一个涉及安全、法律和管理多方面的问题，需要遵循一定的流程和规定。以下是对危房处理方式的详细解答：
一、危房定义与识别
首先，要明确什么是危房。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。识别危房通常需要专业的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
二、危房鉴定流程
申请鉴定：房屋所有人或使用人需向当地房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，并提供相关合法证件。
鉴定过程：
- 初始调查：了解房屋的历史和现状。
- 现场查勘：测试、记录各种损坏数据和状况。
- 检测验算：整理技术资料，进行全面分析。
- 论证定性：作出综合判断，提出处理建议。
- 签发鉴定文书：明确房屋的安全状况及处理建议。
鉴定结果：根据鉴定结果，房屋可能被分为观察使用、处理使用、停止使用或整体拆除四类。
三、危房处理措施
- 观察使用：对于尚能短期使用但需继续观察的房屋，应采取适当的安全技术措施进行监控。
- 处理使用：对于可采取技术措施解除危险的房屋，应及时进行加固或修缮。
- 停止使用：对于已无修缮价值且暂时不便拆除的房屋，应停止使用，确保不影响相邻建筑和他人安全。
- 整体拆除：对于整幢危险且无修缮价值的房屋，应立即拆除。
四、危房处理责任
- 房屋所有人责任：房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查，并按照鉴定机构的处理建议及时加固或修缮治理。如拒不按照处理建议修缮治理，房地产行政主管部门有权采取强制措施，并由责任人承担相关费用。
- 使用人责任：使用人应正确使用房屋，不得擅自改变房屋结构或使用性质，并应配合房屋所有人对危险房屋采取解危措施。
- 鉴定机构责任：鉴定机构应客观、公正地进行房屋安全鉴定，并对鉴定结果负责。如因故意或过失造成损失，鉴定机构应承担相应的民事或行政责任。
五、其他注意事项
- 政策优惠：经鉴定为危险房屋并需要拆除重建时，有关部门可酌情给予政策优惠。
- 经济困难：对于私有危险房屋的所有人，如因经济困难无力治理，可向其所在单位申请借贷或与承租人合资治理。
- 异产毗连房屋：异产毗连危险房屋的各所有人应共同履行治理责任，拒不承担责任的由房地产行政主管部门调处。
综上所述，危房处理需要遵循严格的鉴定流程和处理措施，并明确各方责任。在处理危房时，应确保安全、合法、合规，并尽可能利用政策优惠和资源支持。