针对“危房影响他人怎么处理”的问题，核心结论在于明确责任主体并采取相应措施，以消除安全隐患并减少对他人权益的影响。以下是从不同角度给出的详细分析和建议：
责任主体确认：
- 房屋所有权人：作为房屋的第一责任人，房屋所有权人有义务确保房屋的安全使用。如果房屋因年久失修、自然灾害等原因成为危房，并影响到他人安全或正常生活，所有权人应承担主要责任。
- 房屋管理人：如果房屋由他人管理（如物业管理公司、租赁公司等），管理人也有责任对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全。在危房情况下，管理人应协助所有权人采取措施。
处理措施：
- 立即采取安全措施：一旦发现房屋存在安全隐患，应立即采取措施防止事故发生，如设置警示标志、围挡等，确保周边人员安全。
- 委托专业机构评估：联系专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行评估，确定房屋的危险等级和修复方案。这是后续处理的重要依据。
- 修复或拆除：根据评估结果，如果房屋可以修复，应尽快进行修复工作；如果房屋无法修复或修复成本过高，应考虑拆除重建。在修复或拆除过程中，应确保施工安全，避免对周边环境和人员造成二次伤害。
- 协商赔偿：如果危房已经对他人造成了损害（如财产损失、人身伤害等），应与受损方进行协商，根据实际情况给予合理的赔偿。
法律途径：
- 行政投诉：如果房屋所有权人或管理人拒绝履行责任，可以向当地的住房和城乡建设部门、城市管理部门等相关行政机构投诉，请求他们介入处理。
- 民事诉讼：如果协商无果或损害严重，受损方可以向法院提起民事诉讼，要求房屋所有权人或管理人承担民事责任，包括赔偿损失、消除危险等。
预防措施：
- 定期检查：房屋所有权人或管理人应定期对房屋进行检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患。
- 加强宣传：通过社区宣传、张贴告示等方式，提高居民对房屋安全的认识和重视程度，共同维护社区安全。
举例说明：
假设某小区内有一栋老旧住宅楼，因年久失修成为危房，楼体出现裂缝，随时有倒塌的风险，且该楼紧邻其他住宅楼，对周边居民的安全构成威胁。在此情况下，房屋所有权人应立即联系专业的房屋安全鉴定机构进行评估，并根据评估结果采取修复或拆除措施。同时，应与周边居民进行沟通，说明情况并协商赔偿事宜（如果已造成损害）。如果房屋所有权人拒绝履行责任，周边居民可以向当地住房和城乡建设部门投诉或向法院提起民事诉讼。
特殊情况提醒：
- 如果危房位于城市中心或人口密集区域，且存在重大安全隐患，政府可能会根据相关法律法规采取强制措施进行拆除或修复，以确保公共安全。
- 在处理危房问题时，应充分考虑周边居民的意见和利益，确保处理过程公开、透明、公正。
最后建议：面对危房影响他人的问题，应首先确认责任主体并采取紧急安全措施，然后委托专业机构进行评估并根据评估结果采取相应措施。如果协商无果或损害严重，可以通过法律途径解决。同时，应加强预防措施，提高居民对房屋安全的认识和重视程度。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。