结论前置：开发商在交房时要求代收契税和物业维修基金的合法性，需基于是否有明确的法律依据、合同约定以及业主的明确同意。在大多数情况下，若无特别约定或法定授权，开发商无权强制代收这些费用。下面我将从契税和物业维修基金两个角度，为您详细分析。
关于契税
法律依据与义务：
- 根据《中华人民共和国契税法》及《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，契税是由房屋买受人（即业主）依法缴纳的税种，其征收机关为土地、房屋所在地的税务机关。法律并未明确规定开发商有代缴契税的义务。
代收契税的风险：
- 资金安全风险：开发商代收契税后，若未按时上缴或挪作他用，将严重损害购房者的利益。购房者可能因此面临无法取得完税证明、无法办理产权证等问题。
- 法律风险：若开发商进行虚假申报或逾期申报，购房者可能需要承担额外的滞纳金或受到税务部门的处罚。此外，在开发商破产或携款失踪的情况下，购房者还需自行向税务机关重新申报缴纳契税。
合法性判断：
- 合法情形：仅当购房合同中明确约定允许开发商代为收取契税，且开发商在代收后及时、足额地向税务机关缴纳，并将契税专用完税凭证交付给购房者时，开发商代收契税的行为才具有合法性。
- 不合法情形：若购房合同中没有相关约定，或开发商未按规定操作（如滞留、挪用资金，虚假申报，逾期申报等），则开发商代收契税的行为是不合法的。
关于物业维修基金
法律依据与缴纳：
- 根据《物业管理条例》及各地关于物业维修基金的管理办法，物业维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。它通常由业主按照房屋建筑面积的比例缴纳，并存入指定的专户管理银行。法律同样未明确规定开发商有代缴物业维修基金的义务。
代收物业维修基金的风险：
- 资金管理不规范：开发商代收物业维修基金可能导致资金管理不规范，如被不合理占用，影响小区公共部位维修时的资金使用。
- 业主权益受损：业主有权监督物业维修基金的使用和管理，并要求开发商提供相关账目和报告。若开发商未能提供透明、合规的管理，将损害业主的权益。
合法性判断与业主权利：
- 合法情形：如果合同中有约定或业主大会决定由开发商代缴物业维修基金，且开发商能够确保资金的安全性和使用的合规性，则不违法。
- 业主权利：业主应积极参与业主大会，共同决策物业维修基金的管理和使用问题。同时，业主有权拒绝开发商无合同依据或未经业主大会同意的代收要求。
总结与建议
合法性综合判断：
- 开发商要求代收契税和物业维修基金的合法性，需基于是否有明确的法律依据、合同约定以及业主的明确同意。在无特别约定或法定授权的情况下，业主有权拒绝开发商的代收要求。
业主权益保护：
- 签订购房合同时：应仔细审查合同条款，特别是关于税费和费用缴纳的部分。确保合同中明确约定了各项费用的缴纳方式和责任方。
- 面对代收要求时：应要求开发商提供明确的法律依据或合同依据，并确保代缴过程的透明度和安全性。若开发商无法提供合法依据或存在违规行为，业主应坚决拒绝并保留好相关证据。
- 积极参与业主大会：共同决策物业维修基金等公共资金的管理和使用问题，确保自己的权益得到充分保障。
最后，若您在购房过程中遇到开发商代收契税或物业维修基金的问题，且无法确定其合法性或存在争议，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。