自己写的房屋赠与协议在符合法定条件时具有法律效力。以下是从多个角度对这一问题的详细分析：

一、协议有效的基本条件

1. 行为人具备民事行为能力：

   • 赠与人与受赠人都必须是完全民事行为能力人，能够清晰认知并理解自己行为的法律后果。例如，成年人或虽未成年但以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，才具备签订赠与协议的资格。

2. 意思表示真实：

   • 赠与人的赠与意愿必须是其内心真实想法的表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若赠与行为非自愿，如因受到威胁或欺骗而签订赠与协议，则该协议可能因意思表示不真实而无效。

3. 内容合法合规：

   • 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背社会公德和善良风俗。例如，不能通过赠与房屋来逃避债务或进行非法交易，否则协议将因内容违法而无效。

4. 形式符合要求：

   • 虽然口头赠与在理论上可能有效，但为避免纠纷，实践中通常采用书面形式。书面形式的赠与协议能够明确双方的意思表示，避免日后产生争议。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于不动产（如房屋）的赠与，依法办理过户登记手续是使赠与行为产生物权效力的关键步骤。只有办理了过户登记，房屋的所有权才真正转移给受赠人。

二、协议撰写的关键要素

1. 合同主体信息明确：

   • 赠与人与受赠人的姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等具体身份信息应准确无误，确保合同主体的准确性和可识别性。同时，赠与人须为房产合法所有人，拥有完全处分权；受赠人需具备民事行为能力。

2. 赠与房屋的详细信息：

   • 协议中应详细描述赠与的房屋信息，包括房屋的坐落位置（精确到门牌号）、建筑面积、房屋结构、房屋产权号等，确保产权清晰无争议。

3. 赠与的条件、目的和履行方式：

   • 明确赠与是无条件还是附带特定条件（如保持房产完好、不得擅自转让等），并阐述赠与的目的（如亲情、友情等）。同时，约定赠与的生效时间、交付方式和地点，以及是否涉及产权过户手续等。

4. 违约责任和争议解决方式：

   • 明确双方的违约责任，如赔偿损失、返还房屋等。同时，约定争议解决的方式，是通过协商、仲裁还是诉讼解决纠纷。

三、特殊情况及限制

1. 赠与人的撤销权：

   • 在房屋产权转移登记之前，赠与人通常享有任意撤销权。但这一权利受到特定限制：经过公证的赠与协议或具有公益、道德义务性质的赠与协议（如救灾、扶贫、助残等）不可撤销。此外，如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、不履行扶养义务或不履行赠与协议约定的义务，赠与人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

2. 公证的增强效力：

   • 虽然房屋赠与协议并非必须进行公证才生效，但经过公证的赠与合同具有更强的证明力和执行力。在发生纠纷时，公证书可以作为重要的证据。因此，建议双方考虑对赠与协议进行公证，以增强其法律效力和可执行性。

四、实际操作建议

• 明确协议条款：在签订房屋赠与协议时，应确保所有条款清晰明了，双方权利义务明确，以避免后续争议。
• 及时办理过户登记：赠与协议签订后，应尽快办理房屋产权过户登记手续，以确保受赠人真正取得房屋所有权。
• 考虑公证选项：根据具体情况，双方可考虑对赠与协议进行公证，以增强其法律效力和可执行性。

综上所述，自己书写的房屋赠与协议在符合法律规定的情况下是有效的。但为确保合同的合法性、有效性和双方权益，应特别注意合同内容的全面性和准确性，并在必要时寻求我的专业帮助，直接向我咨询相关问题。