结论：次承租人一般不能直接起诉房屋产权人要求拆迁补偿损失，但在特定条件下，次承租人可能通过法律途径维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：
一、次承租人与房屋产权人的法律关系
合同相对性原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力。次承租人与房屋产权人之间通常没有直接的租赁合同关系，而是通过承租人（即二房东）与房屋产权人建立的租赁关系，以及次承租人与承租人之间的转租合同关系来间接关联。
拆迁补偿的直接对象：
- 拆迁补偿通常是基于房屋的所有权，即房屋产权人。因此，在拆迁过程中，房屋产权人是拆迁补偿的直接对象。次承租人作为房屋的实际使用人，并不直接享有拆迁补偿的权利。
二、次承租人可能维护权益的途径
基于转租合同的违约赔偿：
- 如果因拆迁导致次承租人与承租人之间的转租合同无法履行，次承租人有权依据转租合同的约定，要求承租人承担违约责任。这包括赔偿因拆迁导致的装修损失、搬迁费用、停产停业损失等。
- 如果承租人因房屋产权人的原因（如未提前告知拆迁）无法履行转租合同义务，承租人在承担违约责任后，有权向房屋产权人追偿。
基于侵权责任的赔偿：
- 在某些情况下，如果房屋产权人对次承租人的损失存在过错（如故意隐瞒拆迁信息导致次承租人无法及时采取措施减少损失），次承租人可能依据侵权责任的相关规定，要求房屋产权人承担赔偿责任。
地方性法规和政策：
- 各地拆迁管理法规和政策可能对承租人（包括次承租人）的权益保护有具体规定。例如，有的地方规定拆迁人应对被拆迁房屋的承租人给予停产停业损失补偿、搬迁补助等。如果次承租人实际经营并因拆迁受损，可根据当地规定要求相应补偿。
三、次承租人起诉的注意事项
确定被告：
- 如果次承租人选择通过法律途径维护权益，应首先确定被告。在基于转租合同违约赔偿的情况下，被告应为承租人；在基于侵权责任赔偿或地方性法规政策的情况下，被告可能为房屋产权人或拆迁人。
收集证据：
- 次承租人应收集相关证据以证明自己的权益受到侵害，包括转租合同、装修合同及发票、搬迁费用凭证、经营资料（如营业执照、纳税记录、财务报表等）以及拆迁通知、补偿方案等。
注意诉讼时效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。次承租人应在知道或应当知道权益受损之日起三年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。
四、建议
- 查阅当地法规和政策：次承租人在处理拆迁补偿问题时，应首先查阅当地的拆迁管理法规和政策，了解自己的权利和救济途径。
- 咨询专业律师：虽然我在此提供了全面的分析，但每个具体案件都有其独特性。因此，次承租人在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。不过，作为董雨春律师，你可以直接向我咨询相关问题，我会为你提供专业的法律服务。
综上所述，次承租人一般不能直接起诉房屋产权人要求拆迁补偿损失，但在特定条件下，如基于转租合同的违约赔偿、侵权责任赔偿或地方性法规政策的规定，次承租人可能通过法律途径维护自身权益。