结论：店铺未开业，是否需要交物业费，需根据具体情况判断，主要看物业服务合同中的约定以及物业服务的实际提供情况。

分析如下：

1. 合同约定优先：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间约定权利义务的法律文件。如果合同中明确规定了无论业主是否开业、使用物业，均需按时缴纳物业费，那么业主应当遵守合同约定，按时缴纳物业费。
   • 反之，如果合同中有特别约定，如业主在特定期间内（如装修期、未开业期）可以免交或减交物业费，那么业主可以依据合同约定享受相应的优惠。

2. 物业服务实际提供情况：

   • 即使合同中没有明确约定，但如果物业公司实际上已经为业主提供了物业服务，如安保、保洁、绿化等，那么业主也应当缴纳物业费。因为物业服务的提供并不以业主是否开业、使用物业为前提。
   • 如果物业公司未提供或仅提供部分物业服务，且这种情况是由于业主未开业导致的，那么业主可以与物业公司协商减免部分物业费。但这种情况需要业主提供充分的证据来证明物业公司的服务不到位或未提供服务。

3. 相关法律法规：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主有义务按照物业服务合同的约定缴纳物业费。如果业主不缴纳物业费，物业公司有权依法追缴，并可能产生滞纳金等额外费用。
   • 同时，如果业主认为物业公司的服务不到位或存在违约行为，可以通过合法途径维护自己的权益，如向物业公司提出书面异议、向相关部门投诉或提起诉讼等。

建议：

• 查看合同：首先，业主应当仔细查看物业服务合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
• 与物业公司协商：如果合同中没有明确约定或业主对合同条款有疑问，可以与物业公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
• 保留证据：如果业主认为物业公司的服务不到位或存在违约行为，应当保留相关证据，以便在需要时维护自己的权益。
• 依法维权：如果业主与物业公司之间无法达成一致意见，可以依法向相关部门投诉或提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

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