“小区内非市政道路未达到上述约定条件的协商解决”这句话，核心意思是当小区内的非市政道路没有达到合同或协议中预先约定的条件时，双方应通过协商的方式来寻求解决方案。以下是对这句话的详细解释：
小区内非市政道路：
- 这指的是位于小区内部，不属于市政公共道路范畴的道路。这些道路通常由小区开发商建设，并作为小区配套设施的一部分，供小区居民使用。
未达到上述约定条件：
- “上述约定条件”通常指的是在购房合同、小区管理规约或其他相关协议中，对小区内非市政道路的具体标准、质量、使用功能等方面的明确约定。
- 如果这些道路在建设或使用过程中，未能达到这些预先约定的条件，就构成了违约或不符合约定的情况。
协商解决：
- 当出现上述未达到约定条件的情况时，双方（通常是开发商和业主，或物业管理公司和业主）应首先尝试通过协商的方式来解决争议。
- 协商解决是一种灵活、高效的争议解决方式，它允许双方根据实际情况，共同商讨并达成一个双方都能接受的解决方案。
- 协商解决的好处在于，它可以避免诉讼或仲裁等正式法律程序带来的时间、金钱和精力上的消耗，同时也有助于维护双方之间的良好关系。
法律建议：
- 审查合同或协议：首先，应仔细审查购房合同、小区管理规约或其他相关协议，明确其中对小区内非市政道路的具体约定。
- 收集证据：如果道路确实未达到约定条件，应收集相关证据，如照片、视频、检测报告等，以证明道路的现状与约定条件不符。
- 尝试协商：在收集到足够证据后，应尝试与开发商或物业管理公司进行协商，寻求一个合理的解决方案。协商过程中，应保持冷静、理性，并尽量以书面形式记录协商过程和结果。
- 寻求法律援助：如果协商无果，可以考虑寻求法律援助，如咨询专业律师或向相关行政部门投诉，以维护自己的合法权益。
可能后果：
- 如果双方能够通过协商达成一致，那么问题将得到妥善解决，双方的关系也将得到维护。
- 如果协商无果，且问题严重影响到业主的正常生活和使用权益，那么业主有权通过法律途径来维护自己的权益，如提起诉讼或申请仲裁等。这可能会导致双方之间的法律纠纷和进一步的损失。
因此，当遇到小区内非市政道路未达到约定条件的情况时，建议业主首先尝试与开发商或物业管理公司进行协商解决。如果协商无果，再考虑寻求法律援助或采取其他法律措施来维护自己的权益。有问题可以直接向我咨询。