施工单位变更在施工合同中是一个重要且复杂的环节，其形式多样，主要包括以下几种：
书面形式变更
- 工程变更指令：这是发包人或其授权的工程师向承包人发出的正式书面指令，详细载明变更内容、范围、进度和质量要求。这种指令具有明确的指示性和权威性，是执行变更的直接依据。例如，发包人可能因设计调整或现场条件变化，通过书面指令要求施工单位更改某部分工程的施工方案。
- 设计变更文件：当涉及设计内容修改时，设计单位会出具设计变更文件，包括变更图纸、设计说明等。这些文件用于规范和指导变更部分的施工，确保施工单位能够准确理解并执行变更要求。
- 会议纪要：在工程相关会议中，如果各方就变更事项达成了一致意见，会议纪要将成为重要的书面记录。纪要中需明确变更内容、责任主体、实施时间等关键信息，并经参会各方签字确认，以作为后续执行的依据。
口头形式变更（需后续书面确认）
- 现场口头指示：在施工现场，发包人代表或工程师可能基于实际情况口头下达变更指示。然而，为了避免纠纷和确保变更的合法性，这种口头指示后续需要以书面形式进行确认。
- 电话沟通变更：通过电话沟通的变更事宜同样需要事后补发书面变更通知。电话沟通虽然便捷，但缺乏书面记录的正式性和明确性，因此事后补发书面通知是必要的。
具体变更类型
- 更改标高、基线、位置和尺寸：这涉及工程物理参数的调整，如改变建筑物的标高、基线的位置或尺寸等。
- 增减工程量：因设计调整、施工条件变化等因素，可能导致工程量的增减。这种变更需要明确增减的具体范围和数量。
- 增减工程内容：根据项目需求的变化，可能需要添加或删除某些工程细目。这种变更需要详细列出增减的工程内容及其对应的费用。
- 改变工程质量、性质或类型：这包括提升或降低工程标准、转变工程性质（如从民用建筑变为工业建筑）等。这种变更通常涉及较大的工程调整和费用变化。
- 改变施工顺序和时间安排：因施工条件、资源调配等因素，可能需要调整施工计划。这种变更需要明确新的施工顺序和时间安排，并评估对工期和费用的影响。
- 附加工作：因设计变更、施工条件变化等原因而必须增加的额外工作。这种变更需要明确附加工作的内容、范围和费用。
法律要点与建议：
- 遵循合同约定程序：所有工程变更都应严格按照合同约定的程序进行提交、审查和确认。这有助于确保变更的合法性和有效性，避免后续纠纷。
- 及时规范处理：无论是书面形式还是口头形式的变更，都应及时、规范地处理变更手续。口头变更应及时补发书面通知，以确保变更的正式性和明确性。
- 法律法规遵循：工程变更应严格遵守《建筑法》、《民法典》及相关法律、行政法规的规定。这有助于维护各利益方的合理权益，确保变更行为的合法性和合规性。
举例说明：
假设在一个建筑工程项目中，发包人因设计调整要求施工单位更改某部分墙体的材料。这种情况下，发包人应通过书面工程变更指令或设计变更文件明确变更要求，并经施工单位确认后执行。如果发包人仅通过口头指示要求变更，施工单位应要求发包人后续补发书面变更通知，以确保变更的合法性和自身权益的保障。
总结与提醒：
施工单位变更的形式多样，包括书面形式、口头形式（需后续书面确认）以及具体变更类型等。在进行工程变更时，各方应严格遵循合同约定程序和法律法规要求，确保变更的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。