租房签合同和收款不一样，并不一定直接构成诈骗，但可能涉及合同违约或欺诈行为，具体需根据实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、合同与收款不一致的可能情况

1. 合同条款与实际履行不符：

   • 例如，合同中约定的租金金额与实际收取的租金金额不一致。这种情况可能由于双方协商变更、笔误或故意隐瞒等原因造成。
   • 法律后果：若因协商变更导致不一致，且双方均认可，则通常不构成违法；若因笔误或故意隐瞒，则可能涉及合同违约或欺诈，受损方有权要求修正合同或赔偿损失。

2. 收款凭证与合同不符：

   • 例如，房东或租客在收款时出具的收据、转账记录等凭证上的金额与合同金额不一致。
   • 法律后果：这可能导致在发生纠纷时，双方对实际支付的金额产生争议。若无法证明实际支付金额，可能按照合同约定或法律规定处理。

二、是否构成诈骗的判断标准

诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。在租房合同中，若一方故意隐瞒或虚构事实，导致另一方基于错误认识而签订合同并支付款项，且该行为具有非法占有目的，则可能构成诈骗。

• 关键要素：
  • 故意隐瞒或虚构事实：如房东故意隐瞒房屋存在重大瑕疵或租客故意虚构支付能力。
  • 非法占有目的：即一方意图通过欺骗手段获取另一方的财物。
  • 另一方基于错误认识而签订合同并支付款项：即另一方因欺骗行为而产生了错误的认识，并基于此签订了合同并支付了款项。

三、法律建议

1. 审查合同条款：

   • 在签订租房合同时，务必仔细审查合同条款，确保合同内容真实、准确、完整。
   • 对于合同中的关键条款，如租金金额、支付方式、租赁期限等，应特别关注并确认无误。

2. 保留收款凭证：

   • 在支付租金或其他费用时，务必保留好收款凭证，如收据、转账记录等。
   • 收款凭证应详细记录支付金额、支付时间、支付方式等信息，以便在发生纠纷时作为证据使用。

3. 及时沟通协商：

   • 若发现合同与收款不一致的情况，应及时与对方沟通协商，查明原因并寻求解决方案。
   • 若协商无果，可考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

4. 寻求法律帮助：

   • 若对租房合同中的法律问题存在疑问或担忧，建议咨询专业律师以获取法律帮助。
   • 律师可以根据具体情况提供法律意见和建议，帮助你维护合法权益。

总结来说，租房签合同和收款不一样并不一定直接构成诈骗，但可能涉及合同违约或欺诈行为。在签订和履行租房合同时，务必谨慎对待合同条款和收款凭证，及时沟通协商并寻求法律帮助以维护自身权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。