结论：法拍房交了一半款等腾退是否违约，需根据拍卖公告、合同约定及实际履行情况综合判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 拍卖公告及合同约定

• 关键点：法拍房的交易流程通常由法院或拍卖机构通过拍卖公告明确，包括付款方式、腾退时间等。若拍卖公告或合同中明确约定“买受人支付部分款项后，出卖人（或原房主）需在一定期限内腾退房屋”，则双方应按约定履行。
• 法律后果：若出卖人未按约定腾退，构成违约，买受人可依据合同要求其承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）；反之，若买受人未按约定支付剩余款项，亦可能构成违约。

2. 实际履行情况

• 关键点：若拍卖公告或合同未明确腾退时间，或约定模糊（如“腾退时间另行协商”），则需结合实际履行情况判断。例如：
  • 若买受人已支付部分款项，且出卖人明确表示同意延期腾退（如书面承诺、口头协商并留存证据），则不构成违约；
  • 若出卖人无合理理由拒绝腾退，且买受人已按约定履行付款义务，则出卖人可能构成违约。
• 法律建议：建议双方在交易过程中留存书面证据（如聊天记录、邮件、录音等），以便在纠纷发生时证明各自主张。

3. 法院或拍卖机构的介入

• 关键点：在法拍房交易中，法院或拍卖机构可能对腾退问题有特殊规定或协助义务。例如：
  • 法院可能要求原房主在拍卖成交后一定期限内腾退，否则强制执行；
  • 拍卖机构可能提供腾退服务或协调双方解决纠纷。
• 法律后果：若法院或拍卖机构已明确腾退时间或提供协助，但出卖人仍拒绝腾退，买受人可向法院申请强制执行或要求拍卖机构承担相应责任。

4. 买受人的救济途径

• 关键点：若出卖人违约（如拒绝腾退），买受人可通过以下途径维权：
  1. 协商：与出卖人沟通，要求其按约定履行义务；
  2. 诉讼：向法院提起诉讼，要求出卖人腾退房屋并承担违约责任；
  3. 申请强制执行：若法院已判决出卖人腾退，但其仍不履行，买受人可申请法院强制执行。
• 法律建议：在采取救济途径前，建议买受人先咨询专业律师，评估证据充分性及诉讼风险，再决定是否启动法律程序。

5. 特殊情况：买受人未付清全款

• 关键点：若买受人仅支付部分款项，但未按约定付清全款，出卖人可能以“买受人违约”为由拒绝腾退。此时需判断：
  • 买受人未付款是否构成根本违约（如影响出卖人利益）；
  • 出卖人拒绝腾退是否合理（如是否已给买受人合理期限付款）。
• 法律后果：若买受人未付款构成根本违约，出卖人可能有权解除合同并拒绝腾退；反之，若出卖人拒绝腾退无合理依据，仍可能构成违约。

总结：法拍房交了一半款等腾退是否违约，需结合拍卖公告、合同约定、实际履行情况及法院/拍卖机构的规定综合判断。建议双方在交易过程中明确约定腾退时间及违约责任，并留存书面证据。若发生纠纷，可先协商解决；协商不成，再通过法律途径维权。如有具体问题，可直接向我咨询。