开发商赠送电梯是否合法，需分情况讨论：

1. 若电梯属于房屋附属设施且已计入公摊面积：

   • 在这种情况下，电梯作为房屋的附属设施，其所有权通常归属于全体业主共有。如果开发商在销售房屋时承诺赠送电梯，但实际上电梯已经计入公摊面积，那么这种“赠送”行为可能并不合法。因为公摊面积是全体业主共同分摊的，开发商无权单独将其“赠送”给某一业主或作为销售噱头。
   • 法律后果：若开发商存在此类行为，可能构成虚假宣传或欺诈，业主有权要求开发商承担相应的法律责任，如赔偿损失或解除合同等。

2. 若电梯属于开发商额外建设且未计入公摊面积：

   • 如果电梯是开发商为了提升房屋品质或满足特定需求而额外建设的，且未计入公摊面积，那么开发商在符合相关法律法规和规划要求的前提下，有权决定是否将其作为赠送项目。但需要注意的是，这种赠送行为应当明确写入购房合同或相关协议中，以避免后续产生纠纷。
   • 法律建议：对于业主而言，在签订购房合同时，应仔细审查合同条款，确保开发商承诺的赠送项目（如电梯）有明确的约定和说明。同时，也可以要求开发商提供相关的规划许可和建设手续，以确认电梯的合法性和归属权。

3. 需考虑当地规划和建设要求：

   • 除了上述两种情况外，还需要考虑当地规划和建设部门对电梯建设的要求。如果电梯的建设不符合当地规划或建设标准，那么即使开发商承诺赠送，也可能因违法而无法实现。
   • 实际操作建议：业主在购房前，可以向当地规划和建设部门咨询相关政策和要求，以确保所购房屋及其附属设施（如电梯）的合法性和安全性。

额外提醒：

• 在处理此类问题时，业主应保留好相关证据，如购房合同、宣传资料、规划许可等，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
• 如果对开发商的赠送行为存在疑问或担忧，建议及时咨询专业律师或相关部门，以获取更准确的法律意见和指导。

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