关于合同签一年但未住满一个月押金是否退还的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及实际情况。以下是从不同角度进行的详细分析：
能退押金的情形
合同约定提前解约可退押金：
- 如果租赁合同中明确约定了租客在提前终止租赁合同时，只要满足一定条件（如提前通知房东、房屋无损坏等），押金即可退还，那么租客在满足这些条件的情况下，即使未住满一年，也有权要求房东退还押金。例如，合同中可能规定：“租客提前一个月通知房东，且房屋设施完好无损，押金全额退还。”
房东存在违约行为：
- 若房东在租赁期间违反了合同约定，如未按时提供房屋、房屋存在安全隐患等，导致租客不得不提前结束租赁关系，租客有权要求房东退还押金，并可能进一步追究房东的违约责任。例如，房东未按时交付房屋，导致租客无法按时入住，租客有权要求退还押金并可能要求赔偿。
不可抗力因素：
- 因不可抗力事件（如政府拆迁、自然灾害等）导致租客无法继续履行租赁合同而提前退租的，押金通常应予退还。例如，因政府拆迁导致房屋无法继续居住，租客有权要求退还押金。
合同无明确规定或规定不明确且租客承担违约责任：
- 如果租赁合同中对于押金退还的具体约定不明确，或者没有相关规定，但租客愿意承担因提前解除合同而产生的相应违约责任（如支付违约金等），那么租客在承担责任后，有权要求房东退还押金。例如，合同中未明确规定提前退租押金的处理方式，但租客愿意支付一个月租金作为违约金，那么房东应退还剩余押金。
不能退押金的情形
租客违约且合同有明确规定：
- 如果租赁合同中明确规定了租客提前退租属于违约行为，且押金在此情况下不予退还，那么房东有权依据合同规定不退还押金。例如，合同中可能规定：“租客提前退租，押金不予退还。”
租客造成房屋损坏未赔偿：
- 租客在居住期间对房屋及其附属设施造成了损坏，且未按照合同约定进行修复或赔偿的，房东有权扣除相应的押金以弥补损失。如果押金不足以弥补损失，房东还有权要求租客进一步赔偿。例如，租客损坏了房屋内的家具，且未进行赔偿，房东有权扣除押金以弥补损失。
操作建议
- 签订合同时明确约定：在签订租赁合同时，双方应明确约定押金退还的条件和方式，以避免后续产生争议。例如，可以约定：“租客提前退租，需提前一个月通知房东，且房屋设施完好无损，押金全额退还；若房屋设施有损坏，需扣除相应维修费用后退还剩余押金。”
- 保留相关证据：租客在居住期间应妥善保管好房屋及其附属设施，避免造成损坏。同时，应保留好与房东的沟通记录、房屋交接单等证据，以便在发生争议时能够及时有效地解决问题。
- 协商与法律途径：如遇押金退还问题，首先应仔细查看租赁合同中的相关条款，并尝试与房东进行协商。如果协商不成，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的合法权益。
综上所述，押金的退还与否并非一成不变，而是需要根据租赁合同的具体约定以及实际情况来判断。因此，在租房过程中，双方应谨慎签订合同，并妥善保管好相关证据。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。