将与邻居连墙的房子租给制衣厂是否合法，需分情况讨论，主要取决于房屋用途是否符合规划、租赁合同内容以及是否侵犯邻居权益等因素。以下从不同角度进行分析：
一、房屋用途与规划的合规性
房屋规划用途：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，房屋的用途应当符合规划要求。如果房屋原本规划为住宅用途，而制衣厂属于工业或商业用途，那么将住宅房屋出租给制衣厂可能违反了规划用途，属于违法行为。
- 建议：在出租前，应查看房屋的产权证或规划许可证，确认房屋的规划用途。如果房屋规划用途与制衣厂不符，应避免出租或寻求相关部门的变更许可。
改变用途的许可：
- 如果确实需要将住宅房屋改变为工业或商业用途，需要向相关部门申请变更用途许可。未经许可擅自改变用途，可能面临行政处罚。
- 建议：在申请变更用途时，应咨询当地规划、消防、环保等部门，了解具体要求和流程，确保合法合规。
二、租赁合同的内容与合法性
合同条款：
- 租赁合同应明确约定房屋的用途、租赁期限、租金及支付方式等条款。如果合同中未明确约定房屋用途，或者约定与实际用途不符，可能导致合同无效或产生纠纷。
- 建议：在签订租赁合同时，应明确约定房屋用途为制衣厂，并确保该用途符合规划要求。同时，应详细约定双方的权利义务，以避免后续纠纷。
合法性审查：
- 租赁合同应符合法律法规的规定，不得违反强制性规定或公序良俗。如果合同内容存在违法或不合理之处，可能被认定为无效合同。
- 建议：在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合法合规。如有必要，可咨询专业律师进行合法性审查。
三、对邻居权益的影响
相邻权保护：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻权的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果制衣厂的生产活动对邻居的正常生活造成影响（如噪音、污染等），可能侵犯邻居的相邻权。
- 建议：在出租前，应评估制衣厂的生产活动对邻居可能产生的影响，并采取措施减少或避免影响。如设置隔音设施、控制生产时间等。同时，应与邻居进行沟通协商，争取其理解和支持。
纠纷解决机制：
- 如果因制衣厂的生产活动与邻居产生纠纷，应首先通过协商解决。协商不成的，可以寻求调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。
- 建议：在纠纷发生时，应保持冷静克制，避免采取过激行为。同时，应收集相关证据（如噪音监测报告、污染检测报告等），以支持自己的主张。
总结与建议：将与邻居连墙的房子租给制衣厂是否合法，需综合考虑房屋用途与规划的合规性、租赁合同的内容与合法性以及对邻居权益的影响等因素。在出租前，应仔细审查房屋规划用途、签订合法合规的租赁合同，并评估对邻居可能产生的影响。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。