施工合同纠纷的管辖问题，主要涉及级别管辖和地域管辖两个方面。以下是对这两个方面的详细分析：
一、级别管辖
级别管辖主要依据诉讼标的额来确定，不同级别的法院管辖不同标的额的案件。
基层人民法院：
- 大多数施工合同纠纷案件由基层人民法院管辖。
- 诉讼标的额较小的案件（具体标准因省份而异，如部分省份规定5亿元以下），一般由基层法院审理。
中级人民法院：
- 重大涉外案件、在本辖区有重大影响的案件以及最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件，由中级人民法院管辖。
- 部分省份规定，诉讼标的额在5亿元以上（含本数）的施工合同纠纷案件，可能由中级人民法院管辖。
高级人民法院和最高人民法院：
- 高级人民法院主要管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件，但实践中施工合同纠纷直接由高级人民法院管辖的情况较为少见。
- 最高人民法院则管辖在全国有重大影响的案件或认为应当由本院审理的案件。
二、地域管辖
地域管辖主要遵循“原告就被告”的一般原则，并考虑不动产专属管辖的规定。
一般地域管辖：
- 根据《民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
- 被告住所地是指被告的户籍所在地或经常居住地；合同履行地则需根据合同约定或实际履行情况确定。
特殊地域管辖（不动产专属管辖）：
- 施工合同纠纷，特别是建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院专属管辖。
- 不动产所在地即建设工程所在地，因此施工合同纠纷应由工程所在地的人民法院专属管辖。这一规定旨在便于法院调查取证、查明案情，并有利于案件的审理和执行。
三、其他注意事项
协议管辖：
- 合同双方可以在合同中约定争议解决方式及管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
- 若合同中有有效仲裁条款，则排除法院管辖，当事人应向约定的仲裁委员会申请仲裁。
管辖权异议：
- 当事人对管辖法院有异议的，应在提交答辩状期间提出管辖权异议申请。
- 法院将依法审查并作出裁定，对裁定不服的可提起上诉。
举例说明：
假设A公司与B公司签订了一份建设工程施工合同，约定由B公司为A公司在C市建造一座办公楼。后双方因工程质量问题发生纠纷，A公司欲提起诉讼。在此情况下，A公司可以选择向B公司的住所地（如D市）或工程所在地（即C市）的人民法院提起诉讼。但由于该纠纷属于建设工程施工合同纠纷，且涉及不动产，因此最终应由C市的人民法院专属管辖。
总结与建议：
在处理施工合同纠纷时，首先要明确纠纷的性质和标的额，以确定级别管辖；其次，要根据合同约定和实际履行情况，确定地域管辖，特别是要注意不动产专属管辖的规定。如果合同中有仲裁条款或协议管辖条款，要仔细审查其有效性，以避免管辖上的争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。