外婆可以直接写遗嘱将房屋指定由外孙继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条的规定,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。具体分析如下:
遗嘱的合法性
外婆作为房屋的所有权人,享有完全的处分权。只要遗嘱内容符合法律要求(如真实意思表示、不违反公序良俗等),且外婆在立遗嘱时具备完全民事行为能力,遗嘱即具有法律效力。外孙虽非外婆的法定继承人(法定继承人为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母),但法律明确允许通过遗嘱将财产赠与法定继承人以外的个人。
遗嘱形式要求
为确保遗嘱有效性,需注意形式合法性:
潜在风险与建议
总结:外婆有权通过合法遗嘱将房屋赠与外孙,但需严格遵守形式要求。如有复杂情况(如家庭关系紧张、产权存疑),建议进一步咨询以规避风险。