在物业纠纷中，“被传唤人”这一称呼，通常指的是在诉讼或调解等法律程序中，被法院、仲裁机构或调解组织等正式通知要求到场参与相关活动的一方当事人。以下是对这一问题的详细解释：

一、被传唤人的定义与角色

1. 定义：被传唤人，即在法律程序中，因涉及特定纠纷或案件，而被相关机构正式通知要求到场的一方。在物业纠纷中，这可能是业主，也可能是物业公司，具体取决于纠纷的性质和诉讼的提起方。

2. 角色：被传唤人在法律程序中扮演着重要的角色。他们需要按照通知的要求，准时到场参与诉讼、调解或其他法律活动，并如实陈述事实、提供证据，以维护自己的合法权益。

二、物业纠纷中被传唤人的常见情形

1. 诉讼程序：当物业纠纷升级到诉讼阶段时，法院会根据诉讼程序的需要，向双方当事人发出传票，通知他们到场参与庭审。此时，无论是业主还是物业公司，都有可能成为被传唤人。

2. 调解程序：在物业纠纷的调解过程中，调解组织也可能根据需要，通知双方当事人到场参与调解。在这种情况下，被传唤人同样需要按照通知的要求，准时到场并积极参与调解活动。

三、被传唤人的权利与义务

1. 权利：

   • 知情权：被传唤人有权了解传唤的原因、目的以及相关法律程序的信息。
   • 陈述权：在诉讼或调解过程中，被传唤人有权陈述自己的观点和事实，提供相关证据。
   • 辩护权：如果被传唤人认为自己的权益受到侵害，他们有权进行辩护，维护自己的合法权益。

2. 义务：

   • 准时到场：被传唤人需要按照通知的要求，准时到场参与诉讼、调解或其他法律活动。
   • 如实陈述：在诉讼或调解过程中，被传唤人需要如实陈述事实，提供真实、有效的证据。
   • 遵守法庭秩序：如果被传唤人参与的是诉讼程序，他们需要遵守法庭秩序，尊重法官和其他诉讼参与人。

四、物业纠纷中被传唤人的应对建议

1. 了解传唤原因：在收到传唤通知后，被传唤人应首先了解传唤的原因和目的，以便做好相应的准备。

2. 准备相关证据：根据传唤的原因和目的，被传唤人应准备相关的证据材料，以支持自己的观点和主张。

3. 寻求法律帮助：如果被传唤人对法律程序不熟悉或感到困惑，他们可以寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。

4. 积极参与调解或诉讼：在调解或诉讼过程中，被传唤人应积极参与，如实陈述事实，提供证据，并尊重调解组织或法院的决定。

总结来说，在物业纠纷中，“被传唤人”是指因涉及特定纠纷或案件而被相关机构正式通知要求到场参与相关活动的一方当事人。他们享有知情权、陈述权和辩护权等权利，同时也需要履行准时到场、如实陈述和遵守法庭秩序等义务。如果你在物业纠纷中成为了被传唤人，建议你了解传唤原因、准备相关证据、寻求法律帮助，并积极参与调解或诉讼过程。如果你还有其他关于物业纠纷的问题，欢迎直接向我咨询。