工程质保金一般是按审定价来计算的，但具体还需依据合同约定来确定。以下是对这一问题的详细分析：
一、工程质保金的基本概念
工程质保金，也称为工程质量保证金，是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。质保金的主要目的是确保工程质量，并在工程出现质量问题时，有资金可用于修复。
二、工程质保金的计算依据
审定价作为计算基础：
- 在多数情况下，工程质保金是按照审定价来计算的。审定价是指工程完工后，经过审计部门或相关机构审核确认的工程总造价。以审定价作为计算基础，可以确保质保金的金额与工程的实际价值相符，从而更合理地保障工程质量。
合同约定优先：
- 尽管审定价是常用的计算基础，但具体计算方式还需依据合同约定。合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。因此，如果合同中明确规定了质保金的计算方式（如按合同价、预算价等计算），则应按照合同约定执行。
三、不同情况下的质保金计算
合同有明确约定：
- 如果合同中明确规定了质保金的计算方式，如“质保金为合同总价的5%”或“质保金按审定价的3%预留”等，则直接按照合同约定计算即可。
合同无明确约定：
- 如果合同中没有明确规定质保金的计算方式，则通常按照审定价的一定比例来预留。这个比例可能因地区、行业或项目类型而有所不同，但一般会在合同谈判阶段由双方协商确定。
四、法律建议
仔细审查合同条款：
- 在签订建设工程承包合同时，应仔细审查合同中关于质保金的条款，确保条款明确、具体，并符合双方的真实意愿。
明确质保金比例和计算方式：
- 合同中应明确质保金的比例和计算方式，以避免后续争议。如果可能的话，可以约定在特定情况下（如工程变更、价格调整等）质保金的调整方式。
保留相关证据：
- 在工程实施过程中，应保留好与质保金相关的所有证据，如审计报告、付款凭证、维修记录等。这些证据在后续争议解决中可能起到关键作用。
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