解除土地出让合同需要请示，主要基于以下核心原因：

1. 合同性质与法律约束性
   土地出让合同是政府（出让方）与受让方（企业或个人）之间签订的行政合同，具有公法属性。其签订、履行、变更或解除均受《民法典》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规严格规范。解除合同需符合法定条件（如公共利益需要、受让方严重违约等），且需通过法定程序（如协商、听证、审批）完成。请示是履行法定程序的关键环节，确保解除行为合法合规。

2. 行政决策的审慎性要求
   土地出让涉及国有资产处置、城市规划、土地利用效率等公共利益。解除合同可能导致土地闲置、财政收入损失或社会资源浪费，因此需由政府或相关部门（如自然资源局）通过集体决策、专家论证或上级审批（如需）进行审慎评估。请示本质是行政内部监督机制，防止权力滥用或决策失误。

3. 合同主体的特殊性
   若出让方为地方政府，其解除合同需遵循《行政许可法》《重大行政决策程序暂行条例》等规定，涉及重大利益调整时需向上级政府或相关部门报备。例如，若解除合同涉及土地用途变更、规划调整或补偿安置问题，可能需经省级政府或自然资源部批准。请示是上下级行政机关之间协调权责、统一政策的重要手段。

4. 风险防控与责任追溯
   解除合同可能引发纠纷（如受让方索赔、土地复垦责任等），需通过请示明确责任主体、补偿标准或后续处理方案。例如，若因公共利益需要提前收回土地，需依据《民法典》第533条协商补偿，并通过请示记录决策过程，避免后续行政诉讼中因程序瑕疵败诉。请示是行政机关自我保护、规避法律风险的重要方式。

实务建议：
若您需解除土地出让合同，建议：

1. 核查合同条款（如解除条件、违约责任）；
   
2. 收集法定解除事由的证据（如受让方未开发、规划调整文件）；
   
3. 按程序向主管部门提交书面请示，附解除方案、补偿测算等材料；
   
4. 保留请示批复文件，作为后续纠纷的合法性依据。
   

如有具体合同或纠纷，可进一步向我咨询细节。