关于土地解除合同的审批流程，这主要取决于土地的具体类型和合同性质。以下我将分别就土地经营权注销登记和国有建设用地使用权协议出让合同解除两种情况，为您详细介绍审批流程。

一、土地经营权注销登记审批流程

1. 申请主体：

   • 土地经营权注销登记应由不动产登记簿记载的权利人申请。
   • 在特定情况下，如土地经营权期限届满、因自然灾害等原因导致土地经营权消灭，可由发包方或者土地承包经营权人申请注销。
   • 土地被依法征收、人民法院或者仲裁机构的生效法律文书导致权利消灭的，可由承包方申请。

2. 申请材料：

   • 不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书。
   • 根据具体情况，还需提交有批准权的人民政府征收决定书、土地被依法转为建设用地的材料、因自然灾害等原因导致土地经营权消灭的相应材料、能够证实合同依法解除或者依法终止的材料、土地经营权人放弃土地经营权的书面材料等。

3. 办理流程：

   • 受理（初审）：对提交的材料进行初步审核。
   • 核定登簿：审核通过后，进行核定并登簿，完成注销登记。

4. 承诺办结时限：

   • 自受理之日起2个工作日。需按程序公告的，公告时间不计入办结时限；在登记审核中发现需要进一步补充材料的，补全材料所需时间不计入办结时限。

二、国有建设用地使用权协议出让合同解除审批流程

1. 受理条件：

   • 已签订《国有建设用地使用权出让合同》。
   • 申请人与土地使用权人一致。
   • 不涉及法院查封情况。

2. 申请材料：

   • 国有建设用地使用权出让合同解除申请表。
   • 申请人身份证件（如企业法人营业执照等）。

3. 办理形式：

   • 窗口办理或网上办理。

4. 办理时间与地点：

   • 办理时间通常为法定工作日，具体时间段因地区而异，需参考当地政务服务中心的公告。
   • 办理地点为当地政务服务中心的综合窗口。

5. 审批流程：

   • 提交申请材料至政务服务中心综合窗口。
   • 工作人员对材料进行审核，如符合受理条件，则进入审查与决定环节。
   • 审查与决定环节完成后，出具审批结果。

通用建议

• 在办理土地解除合同审批前，请务必确认土地类型和合同性质，以便选择正确的审批流程。
• 提前准备好所有必要的申请材料，并确保材料的真实性和完整性。
• 如有疑问或需要进一步了解审批流程，可咨询当地政务服务中心或相关部门的工作人员。

希望以上信息能对您有所帮助。如有其他问题，请随时提问。