结论是：房租欠了8年，起诉仍然是有用的，但具体效果和可行性会受到诉讼时效、证据收集等多种因素的影响。以下从不同角度为您详细分析：
一、诉讼时效角度
一般诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这意味着，如果房东在知道或应当知道租客拖欠房租之日起三年内未提起诉讼，可能会面临诉讼时效抗辩的风险。然而，诉讼时效期间并非绝对不可中断或延长。
诉讼时效中断：如果在三年内，房东曾向租客催讨房租，或者租客曾承诺支付房租等，都可能导致诉讼时效的中断。中断后，诉讼时效期间将重新计算。因此，如果房东在过去的8年中曾有过催讨行为，且能够提供相应证据，那么诉讼时效可能并未过期。
最长诉讼时效：此外，民法典还规定了最长诉讼时效期间，即自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。在您的情况下，房租拖欠8年显然未超过这一最长诉讼时效期间。
二、证据收集角度
租赁合同：房东应首先收集租赁合同作为证据，以证明与租客之间存在租赁关系以及租金支付方式、期限等关键条款。
催讨记录：房东还应收集过去8年中向租客催讨房租的记录，如短信、邮件、书面催告函等。这些记录可以作为诉讼时效中断的证据，并证明房东一直在积极主张自己的权利。
其他证据：如租客承认拖欠房租的录音、录像，或者第三方见证人的证言等，也可以作为辅助证据来支持房东的诉求。
三、法律后果角度
判决支持：如果房东能够提供充分的证据证明租客拖欠房租的事实，并且诉讼时效未过期或存在中断情形，那么法院很可能会判决租客支付拖欠的房租及可能的违约金或利息。
执行难度：然而，即使房东获得了胜诉判决，如果租客没有可供执行的财产或拒不履行判决，房东仍然可能面临执行难的问题。在这种情况下，房东可以考虑申请强制执行、查封租客财产等措施来维护自己的权益。
四、建议与行动
尽快起诉：鉴于房租已经拖欠8年，房东应尽快收集证据并提起诉讼，以避免诉讼时效过期带来的风险。
咨询专业律师：在起诉前，房东可以咨询专业律师以了解具体的法律程序和可能面临的法律风险。作为专注于房产纠纷领域的律师，我可以为您提供专业的法律咨询和代理服务。
积极准备证据：房东应积极准备与租赁关系、租金支付、催讨记录等相关的证据，以确保在诉讼中能够充分证明自己的诉求。
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