结论：超过最高额抵押合同约定的最高债权额限度的债权部分，不具有优先受偿的效力。

详细解释：

1. 最高额抵押的基本概念： 最高额抵押是一种特殊的抵押方式，它允许抵押权人与抵押人约定一个最高债权额限度，在这个限度内，抵押权人对连续发生的债权享有优先受偿权。这种抵押方式通常用于长期、连续的交易关系中，如银行与企业的贷款关系。

2. 优先受偿的范围： 在最高额抵押中，抵押权人的优先受偿权是受到限制的，即仅限于合同约定的最高债权额限度内。这意味着，如果实际发生的债权总额超过了这个限度，超出部分将不再享有优先受偿的特权。例如，若最高债权额限度设定为100万元，而实际债权总额为120万元，那么抵押权人只能就100万元享有优先受偿权，剩余的20万元则需与其他普通债权人按比例分配。

3. 最高债权额限度的确定： 最高债权额限度是在最高额抵押合同中明确约定的，它代表了抵押权人在债权确定时能够优先受偿的最高金额。这个限度的确定对于平衡抵押权人和债务人的利益至关重要。一旦债权确定（如因约定的债权确定期间届满、抵押财产被查封等原因），最高债权额限度也随之固定，抵押权人只能在这个限度内行使优先受偿权。

4. 实际应用中的影响： 在实际操作中，当债务人无法履行债务时，抵押权人需要依据最高额抵押合同的约定，在最高债权额限度内通过抵押财产获得优先偿债。如果债权总额超出了这个限度，抵押权人就需要与其他普通债权人一起，按照法定程序共同分配债务人的剩余财产。这既保障了抵押权人的合法权益，又避免了因过度优先受偿而对债务人造成不公平的负担。

法律建议：

• 对于抵押权人而言，在签订最高额抵押合同时，应仔细评估债务人的信用状况和还款能力，合理设定最高债权额限度，以确保自己的权益得到充分保障。
• 对于债务人而言，应了解最高额抵押的法律后果，谨慎对待自己的债务承担，避免因过度借贷而陷入财务困境。
• 在实际操作中，如果发生债权总额超出最高债权额限度的情况，抵押权人和债务人应积极协商解决方案，如通过追加担保、调整还款计划等方式来化解风险。

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