房子跳单没有合同，一般不算违法，但可能构成违约。以下是对此问题的详细分析：
一、无书面合同但存在事实服务关系的情况
法律分析：
- 即便没有签订书面的中介合同，但如果中介已经为购房者提供了实质性的服务，如带领看房、提供房源信息、协助协商价格等，且购房者利用了这些信息和服务绕过中介达成交易，那么这种行为可能构成对中介服务成果的“窃取”，违背了诚实信用原则。
- 根据《民法典》的相关规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。因此，在这种情况下，购房者可能需要承担向中介支付相应报酬的法律责任。
实际影响：
- 购房者可能面临中介的追偿，包括支付中介费及可能的违约金。
- 购房者的行为可能损害其在房地产市场的信誉，影响未来的交易。
二、无书面合同且中介未提供实质服务的情况
法律分析：
- 如果中介没有为购房者提供实质性的服务，或者购房者是通过其他公开渠道获取相同房源信息并完成交易的，那么购房者的行为不构成对中介服务成果的“窃取”，也不违背诚实信用原则。
- 在这种情况下，购房者没有利用中介的特定资源或服务，因此不构成违法或违约。
实际影响：
- 购房者无需承担向中介支付报酬的法律责任。
- 购房者的行为不会损害其在房地产市场的信誉。
三、建议与风险提示
对于购房者：
- 在与中介打交道时，应明确双方的权利义务，最好签订书面合同以避免纠纷。
- 如果确实没有签订书面合同，也应保持诚实信用，避免利用中介的服务成果而绕过中介进行交易。
- 如果对中介的服务不满意或认为中介存在过错，应及时与中介沟通并寻求解决方案，而不是选择“跳单”。
对于中介：
- 应提供优质的服务，确保信息真实透明，以维护自身的合法权益和行业的健康发展。
- 在与购房者签订合同时，应明确约定双方的权利义务及违约责任，以便在发生纠纷时能够依法维权。
- 如果发现购房者存在“跳单”行为，应及时收集证据并依法追究其法律责任。
总结来说，房子跳单没有合同是否违法或违约，取决于中介是否为购房者提供了实质性的服务以及购房者是否利用了这些服务成果。在实际操作中，建议双方都秉持诚实、恪守承诺的原则进行交易。如果您在房产交易中遇到了相关法律问题，可以直接向我咨询。