针对您提出的“房屋买卖预约合同买受方拒绝签订房屋买卖本约合同如何赔偿”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、预约合同的法律性质与效力

预约合同是双方约定在未来一定期限内订立正式买卖合同（本约）的协议，它受到《民法典》的保护，具有独立的法律效力。在预约合同中，双方负有诚信磋商并最终缔结本约的义务。若一方违反此义务，需承担相应的违约责任。

二、违约责任的构成要件

要构成违约责任，需满足以下条件：

1. 存在有效的预约合同：合同需满足成立要件，如双方意思表示一致、内容具体确定等。
2. 一方未履行磋商或缔约义务：如买方无故拒绝签订本约，或卖方隐瞒关键信息导致无法签约。
3. 无合法抗辩事由：如不可抗力、情势变更等法定免责情形，可排除违约责任。

三、损失赔偿的范围与计算

在买方拒绝签订本约的情况下，卖方可以主张的损失赔偿主要包括：

1. 信赖利益损失：

   • 为履约支出的合理费用，如中介费、评估费等。
   • 机会成本损失，如因信赖该交易而放弃的其他购房机会。

2. 可得利益损失：

   • 一般情况下，法院不支持房价涨跌差价赔偿，除非预约条款中有明确约定。
   • 在特殊情形下，若本约已具备高度确定性，且违约方明知对方预期利益，法院可能酌情支持部分差价损失。

3. 违约金与实际损失的关系：

   • 若合同中约定了违约金，守约方可以选择适用违约金或实际损失赔偿（以较高者为准）。
   • 若违约金过高或过低，违约方可以请求法院进行调整。

四、责任承担的具体形式

针对买方拒绝签订本约的情况，卖方可以采取以下责任承担形式：

1. 继续履行：

   • 在特定条件下，如房屋未被转卖，卖方可以要求法院强制买方签订本约。但司法实践中对强制缔约持谨慎态度。

2. 赔偿损失：

   • 卖方可以要求买方赔偿直接损失（如定金罚则：若买方支付了定金，收受定金方违约需双倍返还，给付方违约则无权索回）和间接损失（如为履约产生的交通、住宿费用等）。

3. 解除合同：

   • 若买方的违约行为导致合同目的无法实现（如卖方因买方违约而无法及时出售房屋），卖方可以解除合同并要求赔偿。

五、举证责任分配

在纠纷发生时，双方需承担相应的举证责任：

1. 守约方（卖方）证明：

   • 预约合同的有效性。
   • 买方的违约事实及自身损失（需提供发票、合同等证据）。

2. 违约方（买方）反证：

   • 证明损失与违约无因果关系，或存在免责事由。

六、风险防范建议

为避免类似纠纷的发生，双方在签订预约合同时应注意以下事项：

1. 合同条款细化：

   • 明确本约签订的时间、条件及违约责任（如约定违约金比例）。
   • 增加定金条款以增强约束力。

2. 履约过程留痕：

   • 保存沟通记录、付款凭证等材料，便于争议时举证。

3. 及时采取救济措施：

   • 发现违约迹象后立即书面催告，避免损失扩大。

七、典型案例参考

例如，甲（买方）与乙（卖方）签订预约合同，约定1个月内签订本约。后甲无故拒绝签订本约，乙起诉索赔。法院可能判决甲返还乙已支付的定金（若适用定金罚则），并赔偿乙的中介费等信赖利益损失。若预约条款中有明确约定或法院认为存在特殊情形，乙还可能获得部分房价上涨的可得利益损失赔偿。

综上所述，房屋买卖预约合同买受方拒绝签订本约合同时，卖方可以主张的赔偿主要包括信赖利益损失和特殊情况下的可得利益损失。双方应重视合同条款设计，并在纠纷发生时通过协商或诉讼维护自身权益。